在行政院祭出奢侈稅之後，現在又有立委提案，推動房屋實價登錄制度，目的同樣是為了避免炒作房價！但是因為牽涉到民眾的財產隱私、爭議性很大，今天在立法院初審時全部條文都保留，等到院會二讀前進行朝野協商。
都會區房價高漲，最大的原因，就是目前房市成交價格不透明，讓有心人有炒作房價的空間！立法院內政委員會初審通過地政士法修正草案，最引人注目的、就是未來房屋交易價格必須以實價登錄，讓房地產交易價格，全部攤在陽光下。
但在不動產交易價格是否要透明化的部分，還是有爭議。尤其，有立委認為可能引發個人財產公開，稅金提高的疑慮。但賴士葆認為，如果不按照實價登錄，連奢侈稅都課不到，在依法不公開個人隱私的前提下，只要公布區段價格就可。
學者也指出，香港、新加坡、中國大陸都是實價登錄課稅，台灣以公告現值課稅，利率又低，提供了有心人士炒房炒地的好機會，對於房仲業者擔心衝擊房市，學者認為影響應該不大。
但立委也指出，推動實價登錄的最終目標，就是實價課稅，不過這牽涉到稅法的修改，難度會更高。而實價登錄有爭議的部分，也將留到院會二讀前，由朝野協商解決。
@轉載.公共電視@記者黃亦如徐啟峰 台北報導
強制地政士登記房產交易價 隱私成爭議
立法院內政委員會今天審查「地政士法修正草案」，其中地政士是否應於買賣受託案件完成所有權移轉卅天內，登錄成交案件資訊，讓不動產交易價格透明化的部分，由於立委對於是否侵犯隱私，還有不同意見，最後雖然委員會完成初審，但相關條文還是必須交付協商。（程平報導）
參與審查的國民黨立委劉盛良質疑，由於房地產交易隨著景氣改變，加上建材使用也會影響房價，因此公佈房地產交易資訊，不但對房市交易的公平性沒有幫助，反而會侵犯隱私。
但同黨立委吳育昇卻拿出土地登記第二類謄本，質疑現行的做法連貸款金額都有揭露，把交易金額也揭露，只要維持不公開生日及身份證字號就好。
提案的國民黨立委賴士葆也認為，房地產交易價格透明化有其必要性，才不會讓投機客上下其手，內政部應該掌握實價，並在包裝後，以區位來公佈房地產交易價格，讓交易透明，又保障民眾隱私。
@@轉載~中廣新聞網 2011/04/25
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