【高雄買屋.賣屋.高雄房屋】『ㄚ雅 』無殼蝸牛的天堂

(中央社記者王淑芬高雄十日電)北高雄首家百貨公司漢神巨蛋今天營業，由於這裡有捷運站、臨近高鐵，又緊鄰最繁榮的「凹子底開發區」，使得周邊地價續漲，市府地政處預期五十四期及二十九期重劃區的地價將有再創新高潛力，近來每坪地價已逾新台幣五十萬元。

雖然房地產價格受到油價上漲的衝擊，交易變得清淡，地政處地價科表示，巨蛋球場是北高雄唯一的百貨公司，尤其地處高密度住宅區，預期附近房價仍受投資者青睞，地價不至於下挫。

漢神巨蛋百貨公司是市府以獎勵民間投資方式興建「現代化綜合體育館」（巨蛋）的附屬事業，在巨蛋球場尚未完工啟用之前，附屬事業就先營運，一連串的媒體曝光，使得巨蛋商圈的聲名大噪。

事實上，巨蛋球場在今年三月九日已因為捷運通車，帶動了R14巨蛋站出入口瑞豐夜市的繁榮，巨蛋漢神百貨所在的五十四期重劃區的土地就已經有一波漲幅，尤其臨捷運站出入口的地價更是水漲船高，地政處表示，當地平均每坪土地從去年的三十八萬元已漲逾五十萬元。

雖然受到油價上漲的衝擊，房市成交量有萎縮的情形，不過地政處長謝福來認為，不動產仍然是看好的投資保值商品，他認為好的地段房價應該不至於下跌，尤其巨蛋漢神一帶，有便利的交通、繁榮的商機，還有完善的公共設施，發展潛力仍然雄厚。970710