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工商時報【記者佘研寧／上海報導】

陸客來台自由行可望在下周宣布啟動，目前北京及上海業者已摩拳擦掌接受私下預定。據悉，除了一般遊客之外，自由行提供便捷的赴台途徑，意外吸引不少大陸民眾準備組成購房團，準備赴台看房及置產。

根據現行「大陸地區人民台灣取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，大陸人民符合資格即可來台置產，但置產後3年內不得轉讓。東南旅行社上海市場總監陳皇穎昨日在受訪時則透露，陸客赴台熱度高，就連遠雄建設也跟他洽詢何時開放自由行。

他表示，許多大陸有錢人打算赴台置產，但過去赴台灣看房並不方便，開放自由行後，不需商務擔保或邀請名義才能赴台，較過去方便的多，加上台灣永久的土地政策，對大陸人也相當具吸引力。他並預測自由行開放將使陸客潮再翻漲1倍，即未來每日可能多到8,000人。

而京滬旅遊業者紛紛反映，近日洽詢赴台自由行的民眾明顯增加，比先前多至少3成以上。不少團客退團，就是等自由行開放。

「目前每天打來問的，幾乎都是陸客來台自由行。」上海中國旅行社副總經理周迎風表示，將推出4、6、8天等自由行行程，其中至少都含2天的自由活動，等政府放行就可馬上推出。

在自由行的費用方面，由於自由行機票、酒店都比較高檔，整體費用將與團體旅遊費持平。含機加酒最短4天的自由行1人費用約在3,000元人民幣（下同）左右；最長8天的自由行，依檔次約為5,000元至7,500元。他認為自由行將吸引30至40歲的陸客來台觀光、購物。

而看好陸客赴台自由行商機，中國國有旅行社也先行來台布局，中國國旅上海分公司出境遊台灣部總監江影表示，刻正在台跟專門作自由行的旅行社業者接洽，目前台灣旅遊業者所提出的多套方案中，可能會以4至5天的旅遊行程為主力。

陸客來台自由行熱燒，也有旅遊網站推出自由行指南。如「51766旅遊網」建議年輕白領情侶來台自由行，費用約12,000元上下為宜。而對於某些在台有親戚的退休人士，則建議停留時間可延長到9到12天。

中國時報【陳宥臻、沈婉玉／台北報導】

奢侈稅上路後的第一個端午連假，國內房地產等業者規避奢侈稅撇步紛紛出籠，引起財政部與國稅局重視。財政部官員昨天透露，在與金管會、國稅局、會計師等單位開會溝通後，目前國稅局已掌握房市各種規避奢侈稅手法的「教戰守則」，並與金融機構密切合作，追查買賣房屋異常大量資金流向，破解逃漏稅。

不過，該名官員也強調，最終目的不是為增加稅收，而是穩定房市不要狂飆亂漲。「若是房市崩盤，影響經濟成長，政府也不樂見」，他表示，目前抑制房價效果有出現，大台北房價蠻平穩，小部分地區則有下跌。

至於車市與傢具部分，業者透過打折或開立兩張發票，以低於課稅門檻（三百萬或五十萬）規避奢侈稅。官員說，考量稽徵成本，將採取「抓大放小」策略，但若有人檢舉抓到，則嚴加重罰。

奢侈稅六月一日上路後，房仲業者認為：「房市利空出盡」，但財政部長李述德表示，奢侈稅上路後，若對抑制暴漲房價效果有限，「還有別招」。他保證「奢侈稅絕對查得到、跑不掉」，除了對短期不動產交易要課奢侈稅外，還會勾稽查房屋交易所得等有無逃漏稅。

李述德說，一年不動產交易總件數約四十萬件，其中只有五％、約二萬件符合奢侈稅課徵要件，打擊面很小，要查很容易，從買賣前後手與資金流程中，就可以查出。因此，短期不動產交易採「事後」誠實申報制，不要讓大部分不用繳奢侈稅的民眾增添麻煩。

李述德表示，凡「搬錢」必留下紀錄，能逃一天逃不了五年至七年，未申報、短漏報或利用人頭戶逃漏稅，除了補稅外，將處三倍以下罰鍰。台北市國稅局長陳金鑑指出，等奢侈稅上路半年後開始查稅，才看得出來真正效果。

「道高一尺、魔高一丈？」目前國內房市規避奢侈稅撇步，包括買賣雙方契約書以五月卅一日為準、以租代買、利用人頭戶、假離婚規避自用住宅條款（如太太獨立一戶）、不動產信託、權利金移轉、履約保證，甚至以租代售等，透過綁約兩年方式，規避奢侈稅。

這套避稅手法，國內會計師已提供給財政部與各國稅局參酌，官員說，任何避稅都有風險。因不動產採登記制，當初買賣雙方約定而避稅，可能因賣方過逝，或是賣方子女不承認，甚至房價暴漲或暴跌等，而產生很大風險。但國稅局透過追查買賣房屋異常大量資金流向，就可抓到逃漏稅。

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 轉載 工商時報【記者顏瑞田／專訪】

大高雄縣市合併後，新高市土地幅員增加18倍，高達2,946平方公里，為5都之最，針對產業區域均衡發展以及整體產業擘畫，高雄市長陳菊接受本報專訪時透露，將以「5大特區、3大戰略」來佈局大高雄經濟前景。

陳菊指出，所謂「5大特區」佈局，就是根據高雄現有產業聚落及環境優勢，配合未來重大建設的完工，在地理空間上的產業規劃，例如大高雄北區以「創新科技走廊」為主、大高雄中區則發展「文創經貿特區」、大高雄南區主攻「自由貿易運籌中心」、東區推動「精緻農業樂活區」、西邊臨海區域建構「海岸觀光休閒廊帶」。

她解釋，北區的「創新科技走廊」已形成產業群聚效益，未來將加速2,246公頃土地籌備擴區計畫，並且加速建構大高雄產學平台，引進國家級研發中心，發展光電、太陽能、生技醫療產業以及金屬加工業，在成功引入日本索尼（SONY）集團進駐駁二特區後，中高雄的「文創經貿特區」也會結合北高雄左營眷村文化園區及橋頭糖廠，再透過捷運橘線連結衛武營文化園區，發展影視產業、數位內容、會展及水岸觀光業文創產業。

今年4月底、5月初才率團訪問荷蘭Amersfoort陽光電城的陳菊，對高雄發展太陽能光電產業更有信心，她說，高雄一年平均日照超過300天，「這是我們的城市競爭優勢」，原本高雄市要師法屏東縣長曹啟鴻，在永安、彌陀等漁業養殖地區，進行「養水種電」，解決漁民生計和地層下陷的問題，後來因為經濟部對收購電價政策轉變而停滯，非常可惜。

不過，陳菊並不氣餒，她說，綠能產業是高雄發展的重點產業，市府規畫引進太陽光電，在路竹、岡山、橋頭新市鎮以及岡山本洲工業區、永安工業區打造「創新科技走廊」。

至於配合中央推動投資金額高達2,632億元的「高雄海空經貿城整體發展綱要計畫」，則是以海港為主、空港為輔，發展海空港自由貿易港區，引入運籌加值等港埠關聯產業，為南部區域產業提供單一、無縫運輸服務。

陳菊強調，縣市合併後，大高雄海岸線延伸為65公里，這是一個非常難得的海洋觀光休閒資源，將與南星計畫區113公頃的遊艇產業專區，發展成為亞洲豪華遊艇製造中心。

她表示，高雄具有山、海、河、平原等多元土地樣態，過去10年，高雄的城市發展似乎偏重北高雄，在大高雄合併之後，「5大特區」的產業佈局，將可兼顧都市經濟發展與區域平衡，然後再以低碳與乾淨能源、文創與觀光、以及海洋產業等「3大戰略產業」貫穿其中，如此，才能讓高雄的產業結構徹底轉型。

陳菊指出，高雄地區原先具備的鋼鐵、石化等主力產業，不僅在地深耕甚久，關聯產業也相當大，創造的產值與就業都有一定基礎，但是，在節能減碳的潮流趨勢下，鋼鐵金屬、石化等產業必需朝向高值化發展，進而降低耗能、耗電的運用開發，同時也要提高產品價值與競爭力。

而大高雄除了原本支撐高雄經濟發展的鋼鐵、石化重工業，高雄軟實力（文創、觀光）也不容小覷，未來更將持續發展乾淨能源、低碳產業，打造高雄成為一個宜居的綠色生態城市，吸引企業回台、投資高雄，進而生根高雄，做到「產業有家，家在高雄」的目標。

陳菊說，在這個前提下，戰略性產業的思考與發展就變得非常重要，大高雄具有充足的日照與完善的研發與後端供應條件，是非常適合推動乾淨能源的區域。例如在赴荷蘭考察時發現，經由地方政府、荷蘭能源供應公司與社區參與的荷蘭Amersfoort陽光電城，提供社區1,000多戶日常用電，這項經驗可有效作為高雄市推展太陽能的政策參考。

因此，未來將規劃設置綠能產業專區，發展太陽能電池、燃料電池、再生能源轉換設備、LED照明、太陽能系統及其他綠能產業，由政府帶頭，再從應用面帶動相關產業的中下游發展，形成一種產業價值鏈，最後發展為太陽光電應用示範城市。

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