關閉廣告
【高雄買屋】【高雄賣屋】【高雄房屋買賣】找ㄚ雅尚介緊
★永慶不動產 高雄農十六店 鍾溫雅(ㄚ雅) ★貴賓服務專線:0935-311-298 ◎歡迎上網搜尋【168吉屋網】進入.參觀更多物件

 


 


★ 現在買屋 ﹔賣屋都是時機 ★















































































地址  高雄市鼓山區明華路
 總價  698萬    建物總登記坪數 52.03坪
 地坪  4.37坪  主建物坪數  28.04坪
 房屋類型  電梯大廈  附屬建物坪數  4.06坪
 車位 平面車位  公共設施坪數 19.92坪
 格局  3房2廳2衛  座向 東
 樓高/樓別  2/14樓  管理費 2300元
 學區  新莊國小、龍華國中  屋齡  95.05.19
 交通  R14捷運站  鄰近公園  富國公園
 商圈  富國、明誠商圈(超便利)、新莊仔早上市場、自由黃昏市場  主要建材  鋼筋混凝土(RC)
 特色

★全新未住、採光通風超棒!
★近捷運站、漢神巨蛋，走路5分鐘
★明華國中旁，難得機會~釋出~
 服務人員 鍾溫雅
★中信中華店
★貴賓服務專線  0935-311-298



＠＠高雄中信房屋　高雄買屋　高雄賣屋　高雄租屋　高雄找房子　高雄店面　高雄大樓　高雄公寓　高雄別墅　高雄透天　高雄套房　高雄租房子　永慶房仲網　7-11房仲網　金大間聯賣網　高雄樂屋網　591租屋網　104房屋網　高雄房屋網　大高雄房地產　高雄美術館　高雄漢神巨蛋　高雄農16  高雄捷運　高雄高鐵左營站　高雄瑞豐夜市　高雄六合夜市　高雄85大樓　高雄大遠百　高雄統一大阪夢時代　　　


＠＠～ㄚ雅～無殼蝸牛的天堂　歡迎您～託租託售～@@


＊＊珍惜　在乎　認真　負責　用心＊＊  貴賓服務專線：               0935-311-298            ㄚ雅


ㄚ雅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top



快樂其實是一種習慣，不管大環境怎麼變，EQ高手的快樂決心是不會改變的。
當我們能換一種心態去看待自己的工作，便會發覺自己的內在能量強大許多，抗壓應變的功力也因此大為增進，而這也正是貫徹快樂決心的漂亮做法。

到處都不景氣，你的工作心情是否也染上了些許多低迷呢？

心情影響工作的沮喪例子

一大早，我跳上一部計程車，要去台北郊區做企業內訓。

因正好是尖峰時刻，沒多久車子就卡在車陣中，此時前座的司機先生開始不耐地嘆起氣來。

隨口和他聊了起來：「最近生意好嗎？」

後照鏡的臉垮了下來，聲音臭臭的：「有什麼好？到處都不景氣，你想我們計程車生意會好嗎？每天十幾個小時，也賺不到什麼錢，真是氣人！」

嗯，顯然這不是個好話題，換個主題好了，我想。

於是我說：「不過還好你的車很大很寬敞，即便是塞車，也讓人覺得很舒服……」

他打斷了我的話，聲音激動了起來：「舒服個鬼！不信你來每天坐12個小時看看，看你還會不會覺得舒服！？」接著他的話匣子開了，抱怨政府無能、社會不公，所以人民無望。我只能安靜地聽，一點兒插嘴的機會也沒。

心情影響工作的快樂例子

兩天後同一時間，我再一次跳上了計程車，再一次地要去郊區同一家企業做訓練，然而這一次，卻開啟了迥然不同的經驗。

一上車，一張笑容可掬的臉龐轉了過來，伴隨的是輕快愉悅的聲音：「妳好，請問要去哪裏？」

真是難得的親切，我心中有些訝異，隨即告訴了他目的地。

他笑了笑：「好，沒問題！」然而走沒兩步，車子又在車陣中動彈不得了起來。前座的司機先生手握方向盤，開始輕鬆地吹起口哨哼起歌來，顯然今天心情不錯。於是我問：「看來你今天心情很好嘛！」

他笑得露出了牙齒：「我每天都是這樣啊，每天心情都很好。」

「為什麼呢？」

我問：「大家不都說景氣差，工作時間長，收入都不理想嗎？」

司機先生說：「沒錯，我也有家有小孩要養，所以開車時間也跟著拉長為12個小時。不過，日子還是很開心過的，我有個祕密……」

他停頓了一下：「說出來小姐妳別生氣，好嗎？」

分享司機快樂的秘密當然好，只要是快樂的祕密，我這個念心理學的都感興趣。

他說：「我總是換個角度來想事情。例如，我覺得出來開車，其實是客人付錢請我出來玩。像今天一早，我就碰到像妳這樣的小姐，花錢請我跟妳到陽明山去玩，這不是很好嗎？等下到了陽明山，妳去辦妳的事，而現在是花季，我就正好可以順道賞賞花，抽根菸再走啦！」

他繼續說：「像前幾天我載一對情侶去淡水看夕陽，他們下車後，我也下來喝碗魚丸湯，擠在他們旁邊看看夕陽才走，反正來都來了嘛，更何況還有人付錢呢？」

漂亮！多精采的一個祕密！

我突然意識到自己有多幸運，一早就有這份榮幸，跟前座的EQ高手同車出遊，真是棒極了。又能坐車，心情又開心，這樣的服務有多難得，我決定跟這位司機先生要電話，以後再邀他一起出遊。

接過他名片的同時，他的手機鈴聲正好響起，有位老客人要去機場，
原來喜歡他的不只我一位，相信這位EQ高手的工作態度，不但替他贏到了心情，也必定帶進許多生意。


經濟不景氣，心情就更要爭氣。
快樂其實是一種習慣
心理學家發現，快樂其實是一種習慣，不管大環境怎麼變，EQ高手的快樂決心是不會改變的。當我們能換一種心態去看待自己的工作，並帶著遊戲般的愉快心情面對工作，你會發覺自己的內在能量強大許多，抗壓應變的功力也因此大為增進，而這，也正是貫徹快樂決心的漂亮做法。
我自己就常覺得，工作其實是一種偽裝，讓我有很好的藉口及機會，能因著演講及各種活動，去認識許許多多有趣精彩的人，這不是很過癮嗎？

（更何況，往往還有人付錢呢！）

你的工作遊戲是什麼呢？只要調整了心態，你的工作心情，就能拋開不景氣的陰影，自創一片格局。

 


 


＠＠高雄中信房屋　高雄買屋　高雄賣屋　高雄租屋　高雄找房子　高雄店面　高雄大樓　高雄公寓　高雄別墅　高雄透天　高雄套房　高雄租房子　永慶房仲網　7-11房仲網　金大間聯賣網　高雄樂屋網　591租屋網　104房屋網　高雄房屋網　大高雄房地產　高雄美術館　高雄漢神巨蛋　高雄農16  高雄捷運　高雄高鐵左營站　高雄瑞豐夜市　高雄六合夜市　高雄85大樓　高雄大遠百　高雄統一大阪夢時代　　　


＠＠～ㄚ雅～無殼蝸牛的天堂　歡迎您～託租託售～@@


＊＊珍惜　在乎　認真　負責　用心＊＊  貴賓服務專線：0935-311-298    ㄚ雅



 

ㄚ雅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top

 

2008/10/16 04:09

〔記者葛祐豪／高雄報導〕景氣差，銀行法拍屋激增，海蟑螂「兩頭賺」，先將房子隔了5至8間出租，每間收取3000元房租，拍定後再向新屋主收取搬遷費，一名房客發現有異，出面指控。



目前失業的林姓男子，在高雄市新興區租了一間3坪大的木板隔間房，每月房租包水電3000元，他發現屋子門口有撕下的銀行法拍公告痕跡，詢問管理員得知，這間屋子是法拍屋，被他的「房東」佔據，1年多未繳交管理費。



林姓男子曾做過房屋仲介，對於海蟑螂的行徑略有所聞，他懷疑房東就是海蟑螂，私下了解後，發現房東是一家搬家公司老闆，利用管道至少霸佔新興、前鎮區4間法拍屋，這4間都是舊公寓大樓，少則隔了5間、多則隔了8個房間出租。



林某估算，他的「房東」至少有23個房間出租，以一間月租3000元計算，每個月收入近7萬元，根本是無本生意；他說，大樓管理員其實都知情，但都不敢吭聲。



警方指出，不少法拍屋乏人問津，拍賣一拖好幾年，讓海蟑螂有機可乘「兩頭賺」，先霸佔房子出租，等待房子拍出去後，再向新屋主索取「搬遷費」，一般透天厝的搬遷費介於8至12萬元，大樓公寓約2至3萬元。



警方強調，海蟑螂多半是熟悉法拍屋拍賣流程的犯罪集團，這種霸佔法拍屋出租的行為，已觸犯侵占及詐欺罪嫌。




 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


＠＠高雄中信房屋　高雄買屋　高雄賣屋　高雄租屋　高雄找房子　高雄店面　高雄大樓　高雄公寓　高雄別墅　高雄透天　高雄套房　高雄租房子　永慶房仲網　7-11房仲網　金大間聯賣網　高雄樂屋網　591租屋網　104房屋網　高雄房屋網　大高雄房地產　高雄美術館　高雄漢神巨蛋　高雄農16  高雄捷運　高雄高鐵左營站　高雄瑞豐夜市　高雄六合夜市　高雄85大樓　高雄大遠百　高雄統一大阪夢時代　　　


＠＠～ㄚ雅～無殼蝸牛的天堂　歡迎您～託租託售～@@


＊＊珍惜　在乎　認真　負責　用心＊＊  貴賓服務專線: 0935-311-298     ㄚ雅

ㄚ雅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top






















 


【中信房屋 五星級委託優勢】

※加盟品牌第一名

透過2007年全球第三大市調公司調查，這些項目中信房屋都是第一：

‧客戶服務滿意度--加盟品牌第一名！

‧委託比例--加盟品牌第一名！

‧值得客戶信賴的房仲公司--加盟品牌第一名！

‧是客戶會推薦的房仲品牌--加盟品牌第一名！

※全國完整服務網

中信房屋的加盟店從台灣頭到台灣尾，為您提供最專業、熱誠的服務；澎湖也有喔！

※物件流通空間大 案量多

與同業共同成立『台灣不動產交易中心』，提供跨品牌物件流通平台。

※保障客戶交易安全不遺餘力

‧第一家全面開辦『房屋交易安全制度』的加盟連鎖房屋仲介公司。

‧首創『專屬簽約中心』，確保服務品質，在買、賣交易過程中提供一個公

正、公開，可以信賴的交易環境。

‧主動於所有契約書上提醒消費者索取權利義務說明書及免費提供房屋交易安全制度等
、契約書加註『瑕疵物件條款』。

※E化雙強 最貼合您的需求

斥資數千萬元開發CTIS電腦系統，結合全新互動WEB 2.0官方網站，管理、行銷物件效
果超強**如..7-11房仲網.金大間聯賣網.永慶房仲網.樂屋網.部落格..各大網路行銷通
路...等等**
***歡迎託租.託售.**洽:鍾溫雅 0935-311-298 <ㄚ雅 >

ㄚ雅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
[轉貼][心測]尋找你生命中的貴人


某天，你的心情突然陷入低潮，於是開著車子到山上去兜風。開著開著，你來到一片不知明的森林，發現這裡的樹長得特別高大，而且樹葉濃密青綠，看起來非常漂亮。你不知不覺地走進森林，沐浴在芬多精裡，整個人頓時覺得清爽舒適，這時有個聲音在遠方呼喊著你，你覺得那是什麼

Ａ．精靈
Ｂ．小孩
Ｃ．幽靈
Ｄ．樵夫
Ｅ．小白鳥













解析


答Ａ的人：精靈
你的貴人就是你自己。你對自己沒什麼自信，所以老是想依賴別人的肯定或藉助外在力量的幫忙，其實你太妄自菲薄了，你不但能力不差，而且在某些方面的表現甚至勝過大部份的人，只要你多練習鼓勵和讚美自己，一切就會越來越順利。

答Ｂ的人：小孩
你的貴人是你的朋友。這裡所指的朋友不單指好朋友，也包括壞朋友，只要是你交往的朋友都算，從他們身上你可以學到許多寶貴的經驗，至於要如何過濾、如何去蕪存菁，然後留下對自己有益的部份，就要多發揮你的智慧了。

答Ｃ的人：幽靈
你的貴人是你的情人或伴侶。愛情對你而言有神奇的魔力，它可以同時滿足你的各種需求，當你有x難時，他們是最願意伸出援手的人；當你快樂
時，他們是最真心與你分享的人，他們將在你的生命扮演很重要的角色，好好珍惜他們。

答Ｄ的人：樵夫
你的貴人是你的長輩。不要總是嫌父母師長嘮叨，如果你肯仔細聽聽他們給你的意見，你將會收穫良多。有時候你或許會覺得長輩的建議不合時宜，但其實你可以取其精髓，自己再配合實際需要而加以創新，結果一定會令你很滿意。

答Ｅ的人：小白鳥
你的貴人是你的晚輩。無論你覺得自己算不算一個跟得上時代的人，學習找出一些能和年輕人溝通的方式是很重要的，不要輕蔑或忽略他們所表達的想法，因為在這些奇妙怪異的想法之中，隱藏著許多可以讓你開發新空間的機會。

 

 

 


＠＠高雄中信房屋　高雄買屋　高雄賣屋　高雄租屋　高雄找房子　高雄店面　高雄大樓　高雄公寓　高雄別墅　高雄透天　高雄套房　高雄租房子　永慶房仲網　7-11房仲網　金大間聯賣網　高雄樂屋網　591租屋網　104房屋網　高雄房屋網　大高雄房地產　高雄美術館　高雄漢神巨蛋　高雄農16  高雄捷運　高雄高鐵左營站　高雄瑞豐夜市　高雄六合夜市　高雄85大樓　高雄大遠百　高雄統一大阪夢時代　　　


＠＠～ㄚ雅～無殼蝸牛的天堂　歡迎您～託租託售～@@


＊＊珍惜　在乎　認真　負責　用心＊＊  貴賓服務專線:   0935-311-298       ㄚ雅


ㄚ雅 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

▲top
«1...233234235 236237...284

【高雄買屋】【高雄賣屋】【高雄房屋買賣】 ★歡迎委託 免費諮詢★永慶不動產 高雄農16店 鍾溫雅 ★貴賓服務專線:0935-311-298(ㄚ雅) ◎歡迎進入【168吉屋網】.參觀更多物件