(中央社記者王淑芬高雄二十二日電)高雄市捷運橘線十四日通車，沿線地價變化備受矚目，依據地政處和相關地政事務所表示，菁華段包括大統和平店及文化中心一帶地價有微幅上漲，新興區約有一至兩成漲幅，但鹽埕區無明顯變化，是否受惠捷運通車，尚待觀察。
捷運橘線從西子灣到高雄縣大寮，全長十四點三公里，跨越高雄市、縣，行經鼓山、鹽埕、前金、新興和苓雅區，都是已開發地區，這些曾經繁榮，後來受到「捷運黑暗期」衝擊一度黯淡的商辦大樓區，能否重現昔日榮景，地政處長謝福來表示要密切觀察。
新興區地政事務所地價課長蔡惠美表示，南華市場、大統百貨一帶本來就有人潮，但過去五年受捷運施工衝擊，不少業者已遷出，尤其中正路旁高檔的禮服婚紗店，近來有部分回流，但張貼待租售的商家還是不少。
蔡惠美表示，地價課實際訪查，掌握大統和平店一帶的地價約有一至兩成漲幅，每坪土地售價從過去新台幣五十五萬元漲到六十五萬元、南華夜市一帶從五十五萬元漲到六十萬元。至於中正一路一帶新完工的大廈，過去每坪售價十五萬元，現在漲為十七萬元。
主管全市地價的地政處三科科長林美華表示，中正三路捷運沿線前金區裡地大廈，今年初每坪十三萬元的行情，近來已有十七萬元的行情。
同樣是橘線行經的鹽埕區地價則是持平。鹽埕區事地政事務所主任陳英傑表示，鹽埕區人口外移很嚴重，老舊建築物充斥，不動產交易很清淡，很難看出橘線通車後，地價有大幅波動的跡象。
地政處第五科科長謝俊傑表示，捷運橘線沿線已經高度發展，未來地價如果要有明顯的上漲行情，要看商家是否回流，如果商辦、金融業者仍青睞中正路沿線，重新群聚就能帶動地價波段行情。
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