房地產價值不菲，常成為不肖份子覬覦之目標，近來歹徒使用各種手段騙取被害人之房地及身分資料，再偽造被害人之身分證明文件、印鑑證明或假借人頭補發證件，幾可亂真，有時連專業的地政士、金融機構或地政事務所人員也可能被矇騙。
今年3月有歹徒佯稱是法院的人以電話方式告知林姓屋主，「房子將被法院查封，若不妥善處理，房子將被拍賣…」，歹徒再以要幫忙處理塗銷查封事宜，要求林姓屋主提供所有權狀及身分證件等。所幸該林姓屋主沒有把所有權狀及身分證件交給歹徒，並火速前往地政事務所查詢，才知道是不法集團的詐騙新招，及時拆穿了歹徒的詐騙，否則後果不堪設想。
高市地政處謝福來處長特別提醒房地所有權人，千萬不要誤信陌生人，且權狀、印章及身分證件應妥善保管，?F不可任意交給別人使用。如果權狀遺失，應儘速向地政事務所申請補發。若經常出國或是不住在戶籍所在地的人，應請親友幫忙留意郵件，因地政事務所受理補發權狀時，均依規定以掛號通知所有權人，如發現有被冒名申請補發權狀，應立即聯繫地政事務所處理。
謝福來並表示，高雄市各地政事務所自91年起率先採用新式塑膠權狀，設有多重防偽暗記強化辨識把關機制，並特別購置條碼掃描器，加強查驗申請登記案件之身分證明。
最近北部等縣市也發生詐騙集團以高價低賣之都會精華區房地為誘餌，民眾依售屋廣告接洽屋主買房子，事後卻發現取得的買賣契約、房屋所有權狀、印鑑證明和地政士證書都是假的，耗費大半積蓄卻落得血本無歸；甚至歹徒還會佯裝租屋，取得原屋主的房屋權狀影本，以取信被害人。
地政處提醒民眾，現在詐騙手法層出不窮，尤其房地產價值動輒數百萬甚至上千萬，除妥善保管權狀、印鑑章、及身分證件外，買賣房屋移轉登記如無法親自辦理，應找合法地政士，也就是民間俗稱的代書代辦，才有保障。
2009/04/15 18:12 記者孫銘鍾／高市報導
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