〔自由時報記者葛祐豪/高雄報導〕針對特定區域炒房手法,高市消保官表示目前未接獲投訴,但會持續注意;經發局則強調五都房價所得比與平均單價水準,高市去年分別為七倍多與每坪十四、五萬元之間,與北部相較尚屬合理水準。


高市消保官鄭秋洪指出,目前房屋買賣的投訴案主要為房屋品質瑕疵、仲介允諾的貸款成數貸不出來等,如果買賣雙方是在你情我願下,簽下契約成交,就算賣方有墊高房價的伎倆,在缺乏實證下,也稱不上詐術,尚不到觸法地步。


鄭秋洪提醒,不動產實價登錄上路後,想買屋的民眾習慣上網參考價格,但如果該區域的成交個案太少,也有人為操縱的可能,消費者還是得多比價。


經發局表示,根據過去兩年的五都房價負擔(所得比),高雄市每季約介於六.九倍至八.一倍,平均大概七倍多,雖比台南及台中略高,但遠低於台北市的動輒十四、十五倍。


經發局強調,高雄市特定區域的房價雖然飆漲,但內政部營建署統計的五都房價買賣平均單價,過去兩年高雄市的每坪單價介於十三至十五萬元間,每坪頂多增加一、兩萬元,平均而言並未出現異常飆漲。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


現在買屋 ﹔賣屋都是時機


 


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