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老王規定其兒子每天要記日記,某天晚上他要抽查兒子的日記。

他查完日記後,對兒子的母親大發雷霆。

其妻莫名其妙,要求老王說明原因。

他憤怒地打開兒子的日記攤在桌前,其上歪歪扭扭地寫著:「今日陳叔叔來我家玩媽媽,說做完作業後,可以吃點心。」

然後,陳叔叔誇我作業做得好,於是叔叔抱起了我媽媽,叫叔叔小心一點,之後叔叔又親了我媽媽,也親了我奶奶,也親了我。」

妻大怒,斥問兒子,兒子哭道:「是我把標點點錯了。」

應該是「今日陳叔叔來我家玩,媽媽說做完作業後,可以吃點心。然後,陳叔叔誇我作業做得好,於是叔叔抱起了我,媽媽叫叔叔小心一點,之後叔叔又親了我,媽媽也親了我,奶奶也親了我。」


 


 


@@真是搞笑的小孩子,差一點因為標點符號點錯而造成一個家庭的破碎。


@@一篇短短的笑話想表達的只是「一時的疏忽有時會帶來許多誤


會,而誤會若無好好的溝通解譯清楚則會帶來莫大慘痛的代價」。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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從前有一個小男孩,這個小男孩很任性,常常對別人發脾氣。


一天,他的父親給了他一袋釘子,並告訴他:「你每次發脾氣的時候,就釘一根釘子在後院的圍牆上。」


第一天,這個男孩發了三十七次脾氣,所以他釘下了三十七根釘子。


慢慢的,男孩發覺控制自己的脾氣比釘下釘子要容易些,所以他每天發脾氣的次數就一點點減少了。


日子一天一天過去,終於有一天,這個男孩能夠控制住自己的情緒,不再亂發脾氣了。


父親又告訴他:「從現在開始,每次你忍住不發脾氣的時候,就拔出一根釘子。」


過了很多天,男孩終於把所有的釘子都拔了出來。


父親拉著他的手,來到後院的圍牆前,說:「孩子,你做得很好,但是你看看這布滿小洞的圍牆吧,它再也不能回復到從前的樣子了。


你生氣時說的傷害別人的話,也像釘子一樣在別人的心裡留下傷口,不管你事後說多少對不起,那些疤痕都將永遠存在。」(節錄自網路文章)


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 



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  ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 大樓  總價 728
 土地坪數 4.43  建物總登坪數 45.16
 地址  高雄市左營區重明路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 22.3
 管理費 1989元/月  室內坪數 26.35
 朝向 西南  附屬建物坪數 4.05
 樓別/樓高 11/14樓  公共設施坪數 9.4
 屋齡 88.02  車位坪數 9.4
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (生態園區站)
 特色

★全新時尚裝潢、陽台進出


★高樓層、可觀看美好蓮池潭景色


★福懋建設-高品質


★近高鐵、溫馨寧靜住家


學區:新光國小、左營國中


 ★座向:落-西北、門-西南


★2戶1部梯


 服務人員 ★中信中華店鍾溫雅(ㄚ雅)
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 638
 土地坪數 4.46  建物總登坪數 43.14
 地址  高雄市三民區河堤路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 24.16
 管理費 1685元/月  室內坪數 28.05
 朝向 東北  附屬建物坪數 3.89
 樓別/樓高 2/14樓  公共設施坪數 9.17
 屋齡 86.07  車位坪數 5.92
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面坡道
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★全新裝潢、格局方正


★前後陽台、主臥衛浴開窗


★出門即是河堤公園


★要買要快、慢來就買沒


★京城建設、2戶1部梯、共821戶、公設比25%


 ★學區:新莊國小、龍華國中


★商圈:裕誠商圈、河堤商圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
★貴賓服務專線0935-311298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 透天  總價 398
 土地坪數 16.94  建物總登坪數 52.7
 地址  高雄市鳳山區文衡路
 格局 6房2廳3衛  主建物坪數 50.7
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數 2
 樓別/樓高 1-4樓  公共設施坪數
 屋齡 73.05  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近公園 
 特色

★赤山、文衡商圈、生活便利


★鬧中取靜(安全巷)、門口停車


★正四樓、無夾層(房間大)、前後陽台、採光好


★屋況佳、免整理、馬上可住


★生活圈:赤山生活圈


★學區:文德國小、文山國中


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 房屋類型 大樓  總價 468
 土地坪數 4.2  建物總登坪數 43.79
 地址  三民區鼎昌街
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 32.48
 管理費 1800元/月  室內坪數 36.3
 朝向 東南  附屬建物坪數 3.82
 樓別/樓高 8/12樓  公共設施坪數 7.5
 屋齡 78.5  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★獅湖國小、三民高中


★有一平面車位、未登記坪數


★鄰早市傳統市場、家庭主婦方便


★屋況佳、室內寬敞


★前有一條帶狀綠帶公園


 


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 房屋類型 大樓  總價 468
 土地坪數 3.37  建物總登坪數 39.73
 地址  高雄市鼓山區大順一路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 24.39
 管理費 40元/坪  室內坪數 29.26
 朝向 東北  附屬建物坪數 4.87
 樓別/樓高 24/24樓  公共設施坪數 10.47
 屋齡 84.07  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近超商  近學校  近公園 
 特色

★位優良學區龍華國小、農16精華地段


★格局通風、採光一流、不悶熱


★精美實用收納裝潢


★環繞南北高雄超美景觀


★學區:龍華國小、明華國中


★座向:落-西南、門-東北


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總統馬英九在上周五聽取內政部專案簡報後,今日正式宣布未來「不動產交易採取實價登錄」,實踐「居住正義」原則。內政部部長江宜樺表示,不動產交易價格公開透明將有效促進不動產交易市場的健全發展,保障消費者權益,未來將在兼顧個人隱私的前提下,妥善規劃相關配套措施,提供民眾完整且充分的不動產交易資訊。同時,內政部也將配合行政院儘速完成相關法案的審查作業,早日送請立法院審議。

為遏止房價炒作,行政院去年即通過「健全房屋市場方案」,其中為建立不動產交易資訊透明化制度,內政部也提出「不動產經紀業管理條例」修正草案,並經行政院於99年9月27日函請立法院審議。另外,為完成相關配套措施,內政部進一步研提「地政士法」及「平均地權條例」增列有關不動產交易實價登錄修正條文,報請行政院審議中。


江部長表示,在內政部所舉辦多場公聽會及座談會中,絕大部份與會者都主張不動產實價登錄。因為在目前不動產交易價格資訊的掌握上,只有房仲業者比較清楚真實的價格,而消費者則處於資訊不對稱的劣勢,因此在買賣房屋時多花了冤枉錢。不動產交易實價登錄制度的推動,不僅有助於房屋市場的健全發展,同時也符合世界各先進國家的做法。


總統上周五在聽取內政部專案簡報後,拍板確認未來「不動產交易實價登錄」的政策方向,江部長轉述,總統除要求相關單位儘速完成法制作業,送請立法院審議,並交待內政部做好相關配套措施,包括如何受理登錄、如何兼顧個人隱私前提下對外提供資訊等,以符合社會各界的期待。


江部長指出,不動產交易採取「實價登錄」制度後,包括不動產經紀業者、地政士、權利人以及義務人等都應於買賣案件完成所有權移轉登記30日內,向主管機關登錄土地及建物成交案件的實際交易價格等資訊。民眾將可由查詢系統中查到不動產成交資訊,包括案例位置、房屋用途、構造、屋齡、交易面積,以及大家最關心的交易總價、單價等相關資訊。


至於各界關切的個人隱私保護,江部長表示,公布的資訊將隱藏買賣雙方的個人資料,例如姓名、身分證字號等都不在公布的範圍,請民眾毋需擔心。


在稅制方面,江部長說,將維持現行的不動產交易課稅制度不變,例如根據土地稅法及平均地權條例,地價稅依申報地價課稅,土地增值稅依公告現值課稅;房屋則依所得稅法課徵交易所得稅以及依照契稅條例課徵契稅。內政部強調,「不動產實價登錄」旨在促進資訊透明,遏止哄抬炒作,並不涉及賦稅制度的改變。


同時,內政部也公布了「民眾對於房地產交易資訊透明化等相關議題的看法」民意調查結果。調查顯示,有近八成二的受訪者同意登錄房地產交易金額並且公布,可以讓交易資訊透明化,幫助民眾了解房屋資訊,方便買賣雙方議價;並有近七成受訪者認為能防止炒作房價。


至於房地產交易資訊公開程度,另有超過6成5的受訪者認為政府應公布部分房地產交易資訊,幫助買賣雙方判斷合理房價。針對房地產交易實價登錄公開制度,調查結果顯示,有超過7成4的受訪者表示贊成,顯見民眾對此制度絕大多數持正面評價。


內政部係於5月1至3日委託「全國公信力民意調查公司」進行民意調查,以臺閩地區住宅電話為母體尾數2碼隨機進行抽樣,成功訪問1,086位成年人,在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.97個百分點以內。





















聯 絡 人 : 游適銘 科長
聯絡電話: (02)23565264
發稿單位: 地政司





轉載~內政部


 


實價登錄 謊報最多罰15萬


 


 



工商時報【記者王信人、薛孟杰/台北報導】



備受全國矚目的房地產交易資訊將改採「實價登錄」,唯依據內政部提出的修法版本,如果所有權人登錄「不實」,或不登錄,只處行政罰,每次3~15萬元的罰鍰,但學者表示,罰責太輕,恐無嚇阻的作用。



在總統馬英九親自拍板下,實價登錄終於要入法,財政部長李述德昨天表示,房地產交易改採實價登錄之後,未來土增稅的公告現值會逐漸調高,接近市價,土增稅收會增加。



內政部的「平均地權條例」修正案,將盡速送行政院審查,第47條規定在土地及建築物辦理移轉登記次日起的30天內,要以實際交易資料向地政機關辦理登錄。亦即,分二道手續,不動產買賣雙方簽訂交易契約,先到地政事務所辦理移轉登記、過戶,在契約書中寫的移轉價格可能是「公告現值」;過戶後30天內去辦理「實價登錄」,才要用市價登錄。



內政部表示,若同時辦理移轉登記及實價登錄,恐怕民眾會有疑慮,擔心實價會被用於課稅。



玄奘大學財務金融系副教授花敬群指出,實價登錄應該和移轉登記綁在一起,同步辦理才有公信力。地政士林旺根表示,把移轉登記與實價登錄分成二道,根本多此一舉,最好是同一天辦理。



實價登錄最重要的是資訊正確度,若不正確將誤導政府決策。內政部表示,他們在全國各鄉鎮有基準地,會去查價格,可把登錄價格和準基地的價格相比較,若申報不實可對申報義務人每次罰3~15萬元。


 


轉載~中時電子報2011/08/26 05:30 記者王信人、薛孟杰/台北報導


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 大樓  總價 388
 土地坪數 2.99  建物總登坪數 51.09
 地址  高雄市三民區建武路
 格局 3+1房2廳2衛  主建物坪數 30.37
 管理費 2045元/月  室內坪數 34.64
 朝向 西  附屬建物坪數 4.27
 樓別/樓高 3/17樓  公共設施坪數 16.45
 屋齡 80.01  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式下B2-3
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近百貨公司  近金融機構 
 特色

★房間大、主臥衛浴開窗


★邊間、採光佳


★學區:正興國小、正興國中


★商圈:尖美、建工、建興商圈


★正忠市場


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(阿雅)
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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財政部近日函釋,未辦建物所有權第一次登記之房屋,部分共有人依土地法第34條之1規定申報契稅,稽徵機關應受理並參照地政機關移轉登記之相關規定辦理。
  財政部賦稅署進一步說明,土地法第34條之1第1項及第5項分別規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。」「前4項規定,於公同共有準用之。」因未辦建物所有權第一次登記之房屋,仍屬上開規定之建築改良物,共有人依上開法條規定處分是類房屋時,稽徵機關應受理其契稅申報。至其程序,參照內政部訂頒「土地法第34條之1執行要點」第9點規定,共有人申報契稅時,應於公定格式契約書內列明全體共有人,並於契稅申報書記明「依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理,如有不實,義務人願負法律責任。」另如有涉及對價或補償者,應記明「受領之對價或補償數額如有錯誤,由義務人自行負責。」並檢附他共有人已領受或已依法提存之證明文件;如無對價或補償者,應於契約書記明事由,並記明「如有不實,共有人願負法律責任」,免提出證明。



@@轉載~財政部@@


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 大樓  總價 868
 土地坪數 5.71  建物總登坪數 50.01
 地址  高雄市鼓山區美術館路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 26.08
 管理費 2414元/月  室內坪數 27.99
 朝向  附屬建物坪數 1.91
 樓別/樓高 8/20樓  公共設施坪數 12.16
 屋齡 94.08  車位坪數 9.86
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★前面柴山、後望美術館


★稀有大三房+平面車位、無暗房 (雙衛浴開窗)


★雙鐵共構:輕軌、捷運美術館站


★座向:南(客廳落地窗)


★公園:美術館


★市場:內惟市場


 服務人員 ★中信中華店鍾溫雅(ㄚ雅)
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高雄縣市在民國34年前原屬同一行政區域,民國34年改州為縣、改郡為區,民國39年行政區域再度調整,成為高雄縣。高雄縣本著過去的工業發展基礎,又鄰近高雄港,原料進口便利,特許設立了許多工業區,例如鳳山汽車工業區、林園石化工業區、大寮鄉大發工業區、仁武工業區及大社石化工業區等等。民國90年更成立了路竹科學園區,民國92年更名為南部科學工業園區高雄園區。
  民國34年高雄市成為省轄市,隸屬於台灣省。民國35年起下轄鹽埕、鼓山、左營、楠梓、三民、新興、前金、連雅(民國41年更名為「苓雅」)、前鎮與旗津等10區。民國64年高雄市成為台北市之後第二個人口超過百萬的台灣都市,中華民國政府考慮平衡南北發展,於民國68年7月1日起,高雄市升格為台灣的第二個直轄市,並將高雄縣小港鄉併入高雄市改為小港區。
  近年來,高雄縣市的發展,已逐步擺脫過去政治及工業抗爭時期的動盪,正朝向「綠色」、「生態」、「科技」、「文化」及「自然」的方向邁進,民國99年12月25日縣市合併成為大高雄都,持續推廣觀光、文化與科技等綠色產業,高雄全年陽光普照、氣候宜人,人民既純情又熱情,這個有山、有河、有海、有港的城市,已經成功利用其豐富的歷史人文、山海資源,發展成為名副其實的觀光都會,許多的景點值得探索旅遊,留下美好的難忘回憶。


 


 高雄市地理環境
















* 人口: 約277萬人
* 面積: 約2946.2671平方公里
* 地理位置: 東起桃源區隻頭山與花蓮縣、台東縣相鄰,西至台灣海峽,南為林園區汕尾南端,與屏東縣接壤,並納管南海上的東沙島及南沙太平島,北為桃源區玉山山頂,毗鄰嘉義縣、台南縣。

氣候:熱帶季風氣候

















 


 


高雄市地圖



 


 


 



【轉載】高雄市政府 全球資訊網  歡迎進入參觀~


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有時候,你難免多心。心眼一多,對許多小事就跟著過敏。於是,別人多看你一眼,你便覺得他對你有敵意;別人少看你一眼,你又認定是他故意對你冷落。


   多心的人注定活得辛苦,因為情緒太容易被別人的情緒所左右。多心的人總東想西想胡思亂想,結果很容易困在一團思緒的亂麻中,動彈不得。有時候,與其多心,不如少根筋。你是一塊磁鐵,相不相信?


   當你身心愉悅、喜歡自己、對這個世界充滿善意,美好的東西就自然地被你所吸引。相反的,當你悲觀、鬱悶、覺得什麼都不對勁,負面的一切也就相繼來報到了。因為你是一塊磁鐵,吸引的都是你相信的東西,所以「快樂的你」就吸引讓你快樂的人、事、境。


  「煩憂的你」則吸引讓你煩憂的人、事、境。幸運與厄運,在於你如何使用內在的磁力。這是信念的奧秘。


  你今天心情好嗎?你不說話,但眼底的神色已回答了一切。那麼,就別讓自己繼續躲在心事重重的甲殼裡吧!「煩惱」這種煩人的東西是想出來的啊!


  若是不想就不存在,你沒聽過這句話嗎?去喝一杯咖啡,買一件衣服,剪一種新髮型。去吃一筒冰淇淋,看一場電影。去看一個老朋友,聊一回往事,數一晚星星。讓自已好過的方法很多,而且善待自己是道德的。除非,你堅持躲在潮濕的甲殼裡更快樂。


  你今天心情好嗎?希望你也是一塊快樂的磁鐵。(摘自網路文章)


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 



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計畫效益 





  • 未來環狀輕軌系統建立,對於沿線之大型公共建設,包括多功能經貿園區特定區、台鐵高雄機廠開發、高雄車站特定區等計畫,以及民間投資之統一集團高雄之鑽、台糖高雄港埠等大型開發計畫等,有其正面效益。
  • 配合興建中之紅、橘線捷運,可初步形成大眾運輸路網,提升運量,同時可帶動高雄產業發展,促進產業升級,提供就業機會,降低失業率,改善投資環境,有助於經濟永續發展。
  • 配合紅、橘線捷運系統建設及高雄市政府推動之十項重大建設計畫,將可改善投資環境,促進投資加速,進而帶動經濟發展。
  • 本計畫將可構建高雄地區整體運輸路網及接駁運輸,促使提高服務水準、運輸使用率,減少對都市空間及景觀品質的負面影響。

 








計畫目的 


  • 提高大眾運輸服務水準、軌道運輸系統覆蓋率及降低道路交通擁擠情形。
  • 完成大眾運輸系統整合,減少大眾運輸工具轉乘時間及個人運輸間轉乘之時間。
  • 提高土地使用之可及性,促進產業發展。
  • 降低噪音量、空氣污染量。
  • 新型輕軌系統為城市移動之地標,使高雄市轉型成功,塑造國際化及現代化的都市意象,一躍成為國際都會城市。
  • 環狀輕軌配合捷運紅橘線與未來捷運化之台鐵,建構市區主要路網雛形。




 

計畫內容 




  • 辦理情形:

    1. 修正計畫100.11.30函報交通部核轉行政院核定。
    2. 101.01.20依交通部審查意見修正後再次提送修正計畫書。
    3. 交通部委由高鐵局將於101.03.08召開初審會議審查修正計畫。

  • 環線路網:
    路線行經凱旋二~四路-成功路-海邊路-第三船渠旁計畫道路-七賢三路-臨港自行車道-西臨港線鐵路景觀用地-鐵路園道-美術館路-大順一~三路,形成一連結南、北高雄的環狀路網。環線路網將分二階段興建,其中優先路段C1~C14將以103年底通車為目標,全線預計108年完工。
  • 路線長約 22.1 km
  • 候車站 35座
  • 機廠:台鐵前鎮調車場(含行政中心)。
  • 路權:採平面 B 型路權,軌道與車道隔離。
  • 軌道:1,435 mm 標準軌距。
  • 車輛:車寬 2.65 公尺,100%低底盤。
  • 候車站:月台寬 2.5~4 公尺、高 35 公分(配合低底盤電車)。
  • 候車站站名及位置(暫定):

























































































































































編號 站名 預定位置
C1 一心路站 凱旋四路、一心一路路口
C2 布魯樂谷站 凱旋四路、瑞田街路口
C3 中山三路站 中山三路、凱旋四路路口
C4 中華五路站 中華五路、凱旋四路路口
C5 夢時代站 成功二路、時代大道路口
C6 正勤國宅站 成功二路、正勤路路口
C7 軟體園區站 成功二路、復興三路路口
C8 新光路站 成功二路、新光路路口
C9 旅運中心站 海邊路、苓南路路口
C10 海音中心東站 光榮碼頭
C11 海音中心西站 真愛碼頭
C12 駁二藝術特區站 西臨港自行車道、大義街路口
C13 漁人碼頭站 西臨港自行車道、七賢三路路口
C14 哈瑪星高雄港站 捷運橘線西子灣站
C15 五福四路站 西臨港自行車道、五福四路路口
C16 大公路站 西臨港自行車道、大公路路口
C17 興隆路站 西臨港自行車道、興隆路路口
C18 鼓山站 台鐵鼓山車站
C19 九如四路站 鐵路園道、華安街路口
C20 台鐵美術館站 台鐵美術館車站
C21 美術園區站 美術館路、美術南二路口
C22 聯合醫院站 美術館路、中華一路路口
C23 龍德路站 大順一路、龍德路路口
C24 新市政中心站 大順一路、博愛一路路口
C25 龍華國中站 大順一路、自由一路路口
C26 大統新世紀站 大順二路、民族一路路口
C27 鼎山站 大順二路、鼎山街路口
C28 灣子內站 大順二路、建工路路口
C29 建興路站 大順二路、建興路路口
C30 大順九如站 大順二路、九如一路路口
C31 環球影城站 大順三路、建國一路路口
C32 彩虹公園站 大順三路、中正一路路口
C33 民生醫院站 凱旋二路、四維二路路口
C34 國際商工站 凱旋三路、三多二路路口
C35 二聖路站 凱旋三路、二聖二路路口
(預定位置,將再詳細評估後定案。)

@@轉載~高雄市政府 捷運工程局@@


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 店面  總價 598
 土地坪數 20.87  建物總登坪數 17.39
 地址  高雄市新興區渤海街
 格局 自由隔間  主建物坪數 17.39
 管理費  室內坪數
 朝向 待查  附屬建物坪數
 樓別/樓高 1-2樓  公共設施坪數
 屋齡 58.04  車位坪數
 主要建材 加強磚造  車位
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (信義國小站)
 特色

★長期穩定收租


★生活機能佳


★投資好物件


★近捷運站


★中正辦公商圈


★極佳學區:信義國小、五福國中


★公告現值:110000元/m2


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 別墅  總價 1,680
 土地坪數 23.9  建物總登坪數 56.06
 地址  高雄市左營區辛亥路
 格局 5房2廳3衛  主建物坪數 46.75
 管理費  室內坪數 56.06
 朝向 待查  附屬建物坪數 9.31
 樓別/樓高 1-4樓  公共設施坪數
 屋齡 91.04  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  車庫
 生活機能 近捷運 (巨蛋站)
 特色

★緊鄰河堤公園


★8年新屋.屋況極美


★鄰自由明華商圈.生活機能佳


★採光佳.隔局棒.5大房


★學區:勝利國小.明華國中


★河堤公園


★自由黃昏市場


 服務人員 ★中信中華店鍾溫雅(ㄚ雅)
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 456
 土地坪數 3.41  建物總登坪數 44.8
 地址  高雄市左營區文川路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 26.45
 管理費 2070元/月  室內坪數 30.71
 朝向  附屬建物坪數 4.26
 樓別/樓高 2/14樓  公共設施坪數 9.95
 屋齡 88.02  車位坪數 4.16
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式B3-上25
 生活機能
 特色

★近高鐵新光三越.一分鐘上高速公路.南來北往非常便利


★陽台進出.前後陽台.格局方正.採光通風好.屋況好.可馬上進駐


★機械上層.可停休旅車


★低公設24%.無障礙設施


★學區:文府國小.福山國中


★市場:自由市場


★公園:運動公園


★生活圈:自由.高鐵


★龍鎂建設


★共151戶


★公告現值:48315元/m2


 服務人員 ★中信中華店鍾溫雅(ㄚ雅)
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 房屋類型 大樓  總價 408
 土地坪數 2.09  建物總登坪數 28.15
 地址  高雄市左營區博愛四路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 18.96
 管理費 1267元/月  室內坪數 20.93
 朝向 東南  附屬建物坪數 1.97
 樓別/樓高 6/15樓  公共設施坪數 7.22
 屋齡 95.10  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近捷運 (左營站)
 特色

★屋主少住、近全新超大美2+1房


★至捷運站、高鐵站、新光三越只要8分鐘


★超優質、稀少釋出大樓


★採光亮、通風好、視野無限好


★新東隆開發、4戶一部梯、共139戶


★座向:落地窗-東南、門-西北


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 房屋類型 大樓  總價 468
 土地坪數 3.32  建物總登坪數 40.752
 地址  高雄市左營區民族一路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.244
 管理費 1490元/月  室內坪數 25.927
 朝向  附屬建物坪數 2.683
 樓別/樓高 13/14樓  公共設施坪數 8.252
 屋齡 88.09  車位坪數 6.573
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★陽台進出、主臥衛浴開窗


★屋況佳、動線好、馬上可住


★高樓層、採光3房+大平面車位


★榮總、福山、高鐵生活圈


★學區:福山國小、福山國中


★2戶1部梯


★公設比:24%


★社區公園


★榮總生活圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 951
 土地坪數 8.20  建物總登坪數 57.66
 地址  高雄市鼓山區美術東二路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 30.67
 管理費 2300元/月  室內坪數 33.95
 朝向 西  附屬建物坪數 3.28
 樓別/樓高 3/14樓  公共設施坪數 13.27
 屋齡 93.12  車位坪數 10.44
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1-140
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近金融機構 
 特色

★太子建設、品質好


★大器四房、明亮色系、格局方正


★走路到美術館5分鐘、請速把握


★學區:龍美國小、七賢國中


★市場:瑞豐、內惟


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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