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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 580
 土地坪數 6.37  建物總登坪數 44.56
 地址  高雄市鼓山區美術南五街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 21.28
 管理費 2370元/月含車位  室內坪數 27.18
 朝向 西  附屬建物坪數 5.9
 樓別/樓高 5/13樓  公共設施坪數 10.4
 屋齡 91.04  車位坪數 6.98
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1
 生活機能 近超商  近學校  近公園 
 特色

★大樓住戶單純.共39戶


★近美術館.青海路商圈


★屋況極美.馬上入住


★稀有釋出


★學區:龍美國小.龍美國中


 服務人員 ★中信中華店 ㄚ雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 836
 土地坪數 2.2  建物總登坪數 54.58
 地址  高雄市左營區正心街
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 33.93
 管理費 1820元  室內坪數 38.32
 朝向  附屬建物坪數 4.39
 樓別/樓高 4/29樓  公共設施坪數 16.26
 屋齡 88.08  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近夜市  近百貨公司  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★稀有鋼骨結構住宅產品、近R14捷運口


★品味裝潢、精華地段、潛力無限


★這間你一定要看~~


★學區:新庄國小、明華國中


★商圈:瑞豐、R14、裕誠商圈


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 388
 土地坪數  建物總登坪數 25.22
 地址  鼓山區裕國街
 格局 2+1房1廳1衛  主建物坪數 15.56
 管理費 1262元/月  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數 1.95
 樓別/樓高 5/15樓  公共設施坪數 7.71
 屋齡 95.03  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近學校  近公園 
 特色

★農十六公園,生活環境優


★5年新屋,免整理


★社區品質好,住戶優良


★2+1房空間好利用


★邊間,採光通風,浴衛開窗


★商圈:瑞豐.明誠商圈.


★學區:龍華國小,明華國中


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 2,680
 土地坪數 6.93  建物總登坪數 87.51
 地址  高雄市前金區市中一路
 格局 5房2廳2衛  主建物坪數 55.12
 管理費 5000元/月  室內坪數 59.9
 朝向  附屬建物坪數 4.78
 樓別/樓高 15/15樓  公共設施坪數 27.61
 屋齡 94.09  車位坪數 4
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械平移式2位
 生活機能 近學校 
 特色

★海港、愛河全景環繞,市中心商業區


★1樓雙機械車位


★500萬頂極裝潢


★企業家、高階主管最佳選擇


★學區:前金國小、前金國中


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 3,580
 土地坪數 17.92  建物總登坪數 138
 地址  高雄市鼓山區美術館路
 格局 5房2廳4衛  主建物坪數 74.21
 管理費 7390元/月  室內坪數 86.72
 朝向  附屬建物坪數 12.51
 樓別/樓高 12/14樓  公共設施坪數 51.27
 屋齡 94.8.19  車位坪數 14.36
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式車位2個
 生活機能 近學校  近傳統市場 
 特色

★大器輝煌、21米面寬、坐擁美術館


★美館路上、豪宅規格、全新未住


★雙主臥、雙平車


★管理嚴謹、一層一戶


★鐵路捷運化、美術館站旁


★學區:龍美國小、龍美國中


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 828
 土地坪數 7.24  建物總登坪數 57.26
 地址  高雄市左營區明華一路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 28.92
 管理費 2004元/月  室內坪數 33.26
 朝向  附屬建物坪數 4.34
 樓別/樓高 2/14樓  公共設施坪數 13.06
 屋齡 89.06  車位坪數 10.94
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位   平面式車位2個
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近夜市  近百貨公司  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★京城代表作,住戶多上流人士,水準一致


★大三房,雙平面車位,稀有產品機會難得


★大雙衛開窗,鬧中取靜,附贈大露台


★屋況優質,屋主惜售


★學區:新上國小、龍華國中


★商圈:龍華黃昏市場、巨蛋、富國富民商圈


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 房屋類型 大樓  總價 338
 土地坪數 3.4  建物總登坪數 29.59
 地址  高雄市左營區自由二路
 格局 2房2廳2衛  主建物坪數 19.19
 管理費 1243元/月  室內坪數 21.34
 朝向  附屬建物坪數 2.15
 樓別/樓高 12/14樓  公共設施坪數 8.25
 屋齡 83.08  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★全新整理,精緻裝潢


★高樓層,採光通風佳


★近河堤公園,明誠商圈,生活交通非常便利


★學區:新上國小、龍華國中


★商圈:明誠商圈、自由商圈、龍華黃昏市場


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 388
 土地坪數 3.1  建物總登坪數 27.5
 地址  高雄市鼓山區明華路
 格局 2+1房1廳1衛  主建物坪數 16.06
 管理費 1100元  室內坪數 18.4
 朝向  附屬建物坪數 2.34
 樓別/樓高 6/14樓  公共設施坪數 9.1
 屋齡 95.05  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能
 特色

★近R14漢神巨蛋站、農16公園、明星學區


★時尚裝潢、傢俱家電全送(冷氣3台、液晶電視)、隨時可入住


★稀有釋出、要看要快


★可租16500元


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 房屋類型 大樓  總價 596
 土地坪數 6.51  建物總登坪數 49.27
 地址  高雄市三民區明賢街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 24.84
 管理費 1970元/月  室內坪數 28.5
 朝向  附屬建物坪數 3.66
 樓別/樓高 11/15樓  公共設施坪數 17
 屋齡 84.11  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近金融機構 
 特色

★氣派大客廳,全新超美裝潢現代風


★優質河堤社區,生活機能沒話說


★帶訂看屋,快把握


★學區:新上國小、龍華國中


★商圈:裕誠、明誠、大樂


 服務人員 ★中信中華店 ㄚ雅
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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 695
 土地坪數 4.46  建物總登坪數 47.12
 地址  高雄市鼓山區美術東七街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 26.15
 管理費 1563+200元  室內坪數 28.96
 朝向  附屬建物坪數 2.81
 樓別/樓高 2/15樓  公共設施坪數 18.16
 屋齡 95.02  車位坪數 5.18
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★美術館特區、太普建設有口皆碑


★3大房平面車位、衛浴開窗


★採光格局棒


★學區:龍美國小、龍美國中


 服務人員 ★中信中華店 ㄚ雅
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 房屋類型 大樓  總價 558
 土地坪數 5.02坪  建物總登坪數 40.22
 地址  鼓山區美術南三路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 21.53
 管理費 1613元/月  室內坪數 24.76
 朝向  附屬建物坪數 3.23
 樓別/樓高 3/14樓  公共設施坪數 15.46
 屋齡 93.06  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近公園 
 特色

★龍華國小、龍美國中


★明誠路商圈、陽台進出、全新裝潢


★格局方正、採光佳


★美術館5分鐘即可到達


★樓下有全家便利商店


 服務人員

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    ★賀 賀 賀★已成交★




























































 
 地址 左營區新勝街
 租金 25,000  坪數 64.2
 押金 50,000元
 租金內含
 租金付款方式 月繳  現況 待租
 類型 整層住家
 管理費 3086元  朝向
 樓高/樓別 12/15樓  格局 4房2廳2衛
 車位 有  平面式B1
 提供設備
 公共/消防
 出租條件
 生活機能 近夜市  近學校  近百貨公司(賣場)  近捷運  (巨蛋站)
 特色

★臨漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、地點優越、交通便利


★屋齡新、採光佳、4大房、超大客餐廳、附平面車位


★附冷氣、電視、沙發桌椅


★學區:勝利國小、左營國中


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蔣姓女子在台北購買房屋,權狀登記為33.48坪,後來才發現松山地政事務所誤植,房屋實際坪數才27.83坪。台北地方法院判決松山地政事務所應賠償蔣女新台幣229萬多元。

  根據台北地方法院今天公布的判決,民國93年,蔣姓女子透過房屋仲介公司,購買台北市松德路1樓的房子,房屋權狀登記為33.48坪。



  但民國97年,建商辦理都更作業時,發現土地面積登記有誤,通知台北松山地政事務所調查。事務所才發現在民國82年間,委外辦理地籍資料電子處理作業建檔時,將蔣女的主建物資料登載錯誤。



  地政事務所通知蔣女辦理更正後,蔣女才發現房屋實際坪數只有27.83坪,卻登記成33.48坪,害她當年購買房子時,多花了327萬多元。蔣女向法院提起國賠訴訟,法院審理後,判決松山地政事務所應賠償蔣女229萬多元。全案可上訴。


991125(中央社記者唐筱恬台北25日電)


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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1名56歲的林姓男子今天下午在房屋仲介陪同下,到基隆百福社區看房子,他打開屋內電源開關時,沒注意地上有坑洞,不慎摔落,送醫急救後昏迷指數為3。



女性房屋仲介表示,今天下午她帶林男到百福社區看房子,原本可從大門直接進入,不過她沒有鐵捲門的遙控器只有鑰匙,因此從房子的後門進去。



女仲介說,林男進去後想幫忙把總電源打開,當時她在找手電筒,還來不及告知林男地上有個坑洞時,林男已經摔到洞裡去。



女仲介驚嚇之餘,連忙喊救命,住在附近的水漾樂活會館老闆張新枝聽到後,帶了手扶梯及3、4人前往搭救,他們用繩子垂降才把林男拉上來。



張新枝說,他們趕到現場時,林男呈平躺姿勢,臉朝上,後腦有傷口,他估計地下室深度約2米6、積水約有40公分。院方表示,林男經過搶救後昏迷指數是3 。


991208(中央社記者劉麗榮基隆市8日電)


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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縣市升格帶動房市看好的區域,不只是台北縣,在南台灣的高雄同樣值得關注!從房仲業者的統計數據發現,今(99)年第二季台北市平均買賣契約單價每坪51.88萬元,北縣每坪為21.09萬元,台中市高雄市分別每坪11.95、11.78萬元,三大都會中以高雄市最低,換句話說,台北買一戶在高雄約可以買四戶。



  根據高雄市地政處資料,今年一月至十月的不動產買賣移轉登記戶數共22,596戶,較去(98)年同期的20,597戶,成長幅度約一成,顯示高市不動產交易市場熱度有回溫趨勢。



  太平洋房屋副總經理李珠華表示,高雄市在全台三大都會中房價最低,等年底縣市完成合併升格後,房地產仍有成長空間,房價也將持續溫和上揚。聰明買家可掌握先機,慎選地段和產品,保值抗跌將優於其他都會區。



  像是左營區黃金地段的瑞豐夜市,由於大量人潮帶來的商機,因此吸引投資型買方搶進,附近又近高鐵站,再加上大量釋出軍眷區土地改建大樓,價格合宜,同樣備受首購族青睞。



  李珠華還特別點名高雄市的鹽埕區,雖然屬舊城區,但今年買賣成交情形已較去年同期成長16.5%,居房地交易成長排行第四名,可見市政府近年投入推動捷運、真愛觀光碼頭、沿港自行車道、公園二路周邊綠帶等建設相當具成效,鹽埕區重回昔日繁榮景象應可期待。



  高雄房市近年表現遠遠落後於台北、台中等都會區,可是隨著國際化交流頻繁,又擁有得天獨厚的「海」、「空」、「港」兼具條件,現在可說正逢起漲點。



  李珠華強調,南台灣在經濟、交通運輸、觀光等不同面向的建設,都有明顯長足的進步,在比價效應加持下,房價較低的高雄都會區將更具投資潛力。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 大樓  總價 670
 土地坪數 5.76  建物總登坪數 52.04
 地址  高雄市左營區自由二路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 33.42
 管理費 2728元  室內坪數 36.05
 朝向  附屬建物坪數 3.08
 樓別/樓高 5/15樓  公共設施坪數 15.54
 屋齡 83.06  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近學校  近公園 
 特色

★新上國小、龍華國中學區(明星學區)


★全新漂亮屋況、4房+平車(棒)


★鄰自由路、明誠商圈、生活便利


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 498
 土地坪數 5.85  建物總登坪數 42.64
 地址  高雄市左營區政德路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 25.92
 管理費 2048元/月  室內坪數 28.94
 朝向 東南  附屬建物坪數 3.02
 樓別/樓高 7/8樓  公共設施坪數 13.7
 屋齡 81.12  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★鄰蓮潭會館、原生植物園、近漢神捷運站、生活交通便利


★全新整理+漂亮裝潢!格局正、採光佳、3房送平面車位


★屋主惜售、要買要快!


★學區:新光國小、左營國中


★商圈:漢神巨蛋商圈、大眾市場


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 房屋類型 套房  總價 238
 土地坪數 2.09坪  建物總登坪數 22.83
 地址  左營區安吉街
 格局 1房1廳1衛  主建物坪數 7.14
 管理費 923元  室內坪數 7.68
 朝向  附屬建物坪數 0.54
 樓別/樓高 6/7樓  公共設施坪數 15.15
 屋齡 83.05  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 B1平面車位
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近百貨公司  近金融機構  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★新莊國小、龍華國中


★近公園、漢神巨蛋、瑞豐夜市


★採光佳、通風優


★格調裝潢、典雅家俱、格局方正


★生活機能超佳


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 房屋類型 公寓 店面1+夾  總價 598
 土地坪數 6.8  建物總登坪數 20.77
 地址  高雄市三民區孝順街
 格局 2房2廳2衛  主建物坪數 20.76
 管理費  室內坪數 36坪(含增建)
 朝向 西  附屬建物坪數
 樓別/樓高 1+夾/5樓  公共設施坪數
 屋齡 68.10  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  騎樓
 生活機能 近學校  近傳統市場  近醫療機構  近公園  近捷運 (高雄車站)
 特色

★臨高醫家樂福、十全果菜市場,10米街上,店住合一


★全新整理屋況佳、大面寬4.6米


★騎樓可停車,夾層有2房1衛


★另有地下室,總使用坪數約36坪


★學區:博愛國小、三民國中


★商圈:高醫生活圈、家樂福、果菜市場


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 房屋類型 大樓  總價 798
 土地坪數 3.45  建物總登坪數 46.97
 地址  高雄市三民區民族一路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 24.53
 管理費 1500元/月  室內坪數 28.37
 朝向  附屬建物坪數 3.84
 樓別/樓高 13/15樓  公共設施坪數 18.6
 屋齡 98.04  車位坪數 5.24
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近學校  近公園 
 特色

★太普河堤代表作,高樓層,採光景觀棒


★3房+平車,附漂亮裝潢


★臨河堤社區公園,生活休閒、機能性佳


★河堤國小預計明年5月動工


★學區:鼎金國小、鼎金國中


★商圈:河堤商圈


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