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目前日期文章:201010 (33)

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老板:萬分歡迎,沒有你我們的公司肯定大不一樣!

職員:如果工作太累,搞不好我會辭職的

老板:放心,我不會讓這樣的事情發生的!

職員:我雙休日可以休息嗎?

老板:當然了!這是底線!

職員:平時會天天加班到凌晨嗎?

老板:不可能,誰告訴你的?

職員:有餐費補貼嗎?

老板:還用說嗎,絕對比同行都高!

職員:有沒有工作猝死的風險?

老板:不會!你怎麼會有這種念頭?

職員:公司會定期組織旅遊嗎?

老板:這是我們的明文規定!

職員:那我需要準時上班嗎?

老板:不,看情況吧

職員:工資呢?會準時發嗎?

老板:一向如此!

職員:事情全是新員工做嗎?

老板:怎麼可能,你上頭還有很多資深同事!

職員:如果領導職位有空缺,我可以 參與競爭嗎啊?

老板:毫無疑問,這是我們公司賴以生存的機制!
















你被騙了!!
現在從下往上讀吧!

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千萬不要向猩猩揮手

你知道揮手在人類的肢體語言是打招呼,但是,你知道在猩猩的語言當中又代表什麼意思呢?

有一位大哥親自去求證過,以下是他求證的過程與結果:

有一天這個男子到了動物園,他看見了猩猩! 於是他就對猩猩揮手;結果卻被猩猩用石頭砸的暈頭轉向的;他相當不解地跑去跟管理員詢問。

管理員的說法是:

"在猩猩的肢體語言裏,揮手是代表污辱羞辱及罵別人白癡,智障,低能...等意思。"

"如果要跟他們示好的話,就必須對著他們搥胸。"

幾天後.... 他又來了!

這次他學聰明了。當他看見猩猩時,就開始搥胸,並對他們大吼大叫。

這時候,他發現了一件事......












一群猩猩站成一列正在向他揮手......

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有一次上課時,老師突然看到一位學生右手上著石膏,綁著繃帶,於是,師問:怎麼才幾天不見你,你的手是怎麼啦?
生:斷掉了。
師:啊!怎麼會斷掉?
生:因為我太懶了,所以就斷掉了...
師:啥!太懶了手也會斷掉啊?
生:沒有啦!因為前幾天我走在路上,走著走著有一棵小石頭就跑到我的鞋子裡,因為我懶的把鞋脫下來倒石頭嘛,所以就右手扶著電線桿,左腳在半空中搖啊搖的,我想把石頭搖下來,結果後面突然跑來一個人,用棍子把我的手打斷了....
師:為什麼??
生:唉.....他以為我觸電...........

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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 538
 土地坪數 3.8  建物總登坪數 46.47
 地址  高雄市鼓山區明華路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 27.52
 管理費 1770元/月  室內坪數 32.99
 朝向  附屬建物坪數 5.47
 樓別/樓高 6/14樓  公共設施坪數 9.88
 屋齡 87.12.10  車位坪數 3.66
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  2個機械式
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近夜市  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★明華國中、龍華國小學區、R14巨蛋站


★位明華路上、近瑞豐夜市.漢神巨蛋.農16公園


★格局方正、景觀視野佳、採光棒 !!


★4房+雙車位(1平移+1機械下層)、難得釋出 !!


★商圈:明華VS華榮商圈


 服務人員 ★中信中華店 ㄚ雅
★貴賓服務專線:0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 698
 土地坪數 4.42  建物總登坪數 41.88
 地址  高雄市鼓山區富農路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.01
 管理費 1640元  室內坪數 27.03
 朝向 西  附屬建物坪數 4.02
 樓別/樓高 5/15樓  公共設施坪數 14.85
 屋齡 94.09  車位坪數 4.67
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近學校  近公園  近捷運 (凹子底站)
 特色

★龍華國小旁、近公園.捷運、生活機能好


★陽台出入、全新現代風亮麗裝潢


★學區:龍華國小、明華國中


★商圈:博愛、明誠


 服務人員 ★中信中華店 ㄚ雅
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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 468
 土地坪數 3.54坪  建物總登坪數 38.21
 地址  鼓山區文忠路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 21.63
 管理費 2233元/月  室內坪數 26.86
 朝向 西  附屬建物坪數 5.23
 樓別/樓高 2/15樓  公共設施坪數 11.35
 屋齡 95.10  車位坪數 1.49
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械上B2
 生活機能 近超商  近學校  近公園  近夜市  近百貨公司  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★龍華國小、明華國中


★凹子底森林公園、瑞豐夜市、裕誠商圈


雙衛浴開窗、三大陽台、捷運站10分鐘


★漢神巨蛋商圈、附機械車位上層


 服務人員

★中信中華店  ㄚ雅


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 別墅  總價 1,560
 土地坪數 22.08  建物總登坪數 58.49
 地址  高雄市左營區裕誠路
 格局 5房2廳3衛  主建物坪數 45.89
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數 12.60
 樓別/樓高 共5樓  公共設施坪數
 屋齡 94.04  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式(車庫)
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★一樓;雙車庫、孝親房、衛浴開窗


★二樓:客廳餐廳、空中花園露台


★三樓:大主臥、大衛浴、大按摩浴缸


★四樓:2間房、衛裕


★五樓:和室、前後大露台


★近自由裕誠商圈、R14捷運站、自由黃昏市場


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★貴賓服務專線:0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 大樓  總價 398
 土地坪數 4.15  建物總登坪數 28.89
 地址  左營區文德路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 14.52
 管理費 1257元/月  室內坪數 16.6
 朝向 西北  附屬建物坪數 2.08
 樓別/樓高 12/13樓  公共設施坪數 12.29
 屋齡 92.08  車位坪數
 主要建材 R.C  車位 有  B2平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★高樓層.通風.視野景觀佳


★時尚裝璜.名師設計


★近R14.R15捷運交通便利


★座向:落地窗朝西北.大門朝東北


★學區:新莊國小.龍華國中


 服務人員

中信中華 鍾溫雅(ㄚ雅)


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 398
 土地坪數 2.85  建物總登坪數 26.47
 地址  鼓山區美術北三路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 14.39
 管理費 1638元/月  室內坪數 16.46
 朝向  附屬建物坪數 2.07
 樓別/樓高 15樓/共15樓  公共設施坪數 10.01
 屋齡 95.01  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式平移
 生活機能 近超商  近學校  近公園 
 特色

★中山國小、明華國中


★格局方正、陽台進出、高樓層景觀


★全新裝潢、採光通風超優,適合新婚小家庭


★附平移車位、出入方便


★近明誠商圈、美術館特區,步行五分鐘


 服務人員

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 房屋類型 大樓  總價 598
 土地坪數 3.56坪  建物總登坪數 36.11
 地址  鼓山區龍勝路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 20.89
 管理費 1962元/月  室內坪數 24.08
 朝向  附屬建物坪數 3.19
 樓別/樓高 5樓/共15樓  公共設施坪數 10.21
 屋齡 94.12  車位坪數 1.82
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近超商  近學校  近公園 
 特色

★全新整理典雅裝潢、格局方正


★陽台面大片綠地、視野開闊


★近凹子底森林公園、單車散步最適宜


★鄰明誠、瑞豐雙商圈,生活機能佳


★明星學區:龍華國小、明華國中


 服務人員

★中信中華店 ㄚ雅


★貴賓服務專線:0935-311-298



 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 大樓  總價 368
 土地坪數 3.57  建物總登坪數 28.14
 地址  高雄市左營區立信路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 15.39
 管理費 1414元/月  室內坪數 17.42
 朝向  附屬建物坪數 2.03
 樓別/樓高 2/13樓  公共設施坪數 10.72
 屋齡 88.04  車位坪數 4.84
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近超商  近學校 
 特色

★全新裝潢、溫馨雅緻


★近漢神巨蛋1分鐘


★採光佳、漂亮2房+車位


★學區:新莊國小、左營國中


★商圈:漢神巨蛋


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 房屋類型 大樓  總價 298
 土地坪數 3  建物總登坪數 27.43
 地址  高雄市三民區建工路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 14.13
 管理費 1142元  室內坪數 16.51
 朝向 西南  附屬建物坪數 2.38
 樓別/樓高 6/13樓  公共設施坪數 10.92
 屋齡 84.08  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1
 生活機能 建工路.高應大商圈
 特色

★通風、採光特優的2房


★位在建工、大豐路精華地段


★2房附平面車位


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 房屋類型 大樓  總價 388
 土地坪數 3  建物總登坪數 38.6
 地址  高雄市三民區鼎強街
 格局 3+1房2廳2衛  主建物坪數 26.32
 管理費 1544元  室內坪數 29.99
 朝向  附屬建物坪數 3.672
 樓別/樓高 4/7樓  公共設施坪數 8.61
 屋齡 82.08  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 平面可租1500元/月
 生活機能
 特色

★通風、採光特優的3+1房


★位在文藻鼎中熱鬧精華地段


★全新屋況+漂亮裝潢3+1房


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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 房屋類型 大樓  總價 268
 土地坪數 2  建物總登坪數 22.29
 地址  高雄市三民區重慶街
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 14.7
 管理費 1000元  室內坪數 16.68
 朝向  附屬建物坪數 1.98
 樓別/樓高 10/12樓  公共設施坪數 5.61
 屋齡 85.09  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (高雄車站)
 特色

★後驛、高醫商圈、漂亮裝潢、溫馨2房(自住.收租皆宜)


★格局正、採光佳、衛浴開窗、戶數少單純41戶(低管理費)


★高樓層、視野佳、近火車站、R11捷運站、安寧街(成衣批發街)


★學區:十全國小、三民國中


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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 房屋類型 店面  總價 1,600
 土地坪數 20.26  建物總登坪數 76.07
 地址  高雄市苓雅區三多二路
 格局 自由隔間  主建物坪數 76.07
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數
 樓別/樓高 共5樓  公共設施坪數
 屋齡 67.05  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近夜市 
 特色

★三多商圈有市店面


★人潮匯集、川流不息


★全日有市、非常忙碌


★學區:光華國小、光華國中


★公園:文化中心


★商圈:光華夜市、三多商圈、三和市場


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 房屋類型 別墅  總價 1,980
 土地坪數 34.5  建物總登坪數 89.05
 地址  高雄市左營區明誠二路
 格局 7房2廳4衛  主建物坪數 76.3
 管理費  室內坪數
 朝向 西  附屬建物坪數 12.75
 樓別/樓高 1-4樓  公共設施坪數
 屋齡 77.10  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  車庫
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近百貨公司 
 特色

★明誠河堤商圈內


★8米巷好停車


★鬧中取靜、生活機能好


★地坪大、附裝潢


★文武百市皆可


★學區:新上國小、明華國中


★商圈:明誠二路.河堤.大樂.自由商圈


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 房屋類型 大樓  總價 368
 土地坪數 12.25  建物總登坪數 57.41
 地址  高雄市小港區廠邊一路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 28.72
 管理費 1260元  室內坪數 32.28
 朝向 西  附屬建物坪數 3.56
 樓別/樓高 6/10樓  公共設施坪數 25.13
 屋齡 92.07  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1-
 生活機能 近學校  近傳統市場  近捷運 (小港站)
 特色

★近宏平路VS金府路、生活機能強


★屋齡新、格局正、採光通風好、屋況佳!


★超大3房+B1平面大車位(低管理費)


★房價、每坪6.4萬 誠可議!


★學區:青山國小、中山國中 商圈:二苓生活圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
★貴賓服務專線:0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 538
 土地坪數 3.39  建物總登坪數 35.54
 地址  高雄市鼓山區文信路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 21.11
 管理費 45元/坪  室內坪數 25.67
 朝向 西  附屬建物坪數 4.56
 樓別/樓高 15/15樓  公共設施坪數 9.87
 屋齡 93.10  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有 可承租
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近夜市  近百貨公司  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★陽台進出、全新裝潢


★衛浴開窗


★採光一級棒


★鄰R14捷運站、瑞豐夜市、漢神巨蛋


★學區:龍華國小、明華國中


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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昨天.冒泡成交一間房子.是與友店(ㄚ福)合作成交剛開始彼此默契.信認感不夠!......最後還是圓滿成交! ^_^


這當中還竟然有些另人憤慨的小插曲…. (⊙_⊙)a
原來這組買方.永×某店行銷帶看(屋主自住)..又覆看..(有喜歡..也出價了).但他們竟是自己去找屋主看屋+談價….過程..屋主都與我告知分享….永×的業務說:他們的買方有喜歡了.也出價與屋主要談服務費3%.


屋主回應不行.我與中信ㄚ雅是【專任委託約】.


永×說:把她那兒改為【一般委託約】或給她2萬就好!


屋主:不可以啦!人家ㄚ雅很認真在幫我們賣房子而且花錢做很多廣告..不可以這樣做啦~我們這樣做.對她不公平(良心不安)….若要嗎..你們一個月後再來~~(等合約到期啦)


 


結果勒….買方還是在這個買賣市場繼續看屋囉…..遇到了(ㄚ福)耐心帶他看了10幾間房屋..覺得他的服務熱忱很好..於是與他提起這一間(有喜歡的房子).是你們 中信 接的.後來ㄚ福找上我.與我合作….最後圓滿成交!! ^o^


 


當然從買方下斡旋一直到簽約永×的業務也不放棄百般阻撓成交聽ㄚ福說:他們要買方退斡旋要幫他談更低的價格..且服務費也只收他2….


 


我的屋主也說:永×..業務簽約前也一直連絡她有更好價格的買方要跟她買!!!


 


 


~做業績需要用強(永╳)...(>c<)的嗎?....合作就不行嗎?...真是偷雞不著….. =_=


 


 


 


生活中,有很多事情需要合作,合作就是大家互相幫忙,完成一件事情,這樣比較省力、省時,也能和別人產生友情。


 


「團結就是力量」,所以大家要一起同心協力,才能不出錯的完成事情。


 


人是群居動物,只要在世一天就免不了要與人合作。


 


也就是這樣,可以知道合作的重要。


 


但是說起來容易,做起來卻不是這麼一回事。在現實生活上,人常常為了利益+生存...就不容易了!!什麼法子都想得出來+做出違背道德良心的事.....是為了要生存下來!!尤其是在業務戰場上...履見不鮮_


 


俗話說,一個和尚挑水喝,兩個和尚搶水喝,三個和尚沒水喝。就是指只要人一多,就不容易合作了....。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 



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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 透天  總價 580
 土地坪數 16.94  建物總登坪數 24.51
 地址  高雄市前鎮區瑞隆路
 格局 4房2廳3衛  主建物坪數 24.51
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數
 樓別/樓高 1-3樓  公共設施坪數
 屋齡 60.08  車位坪數
 主要建材 加強磚造  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★全新屋況、百萬翻新整理(增建滿正3樓)


★6米活巷、門口停車


★瑞隆路生活圈、生活機能強


★瑞隆路VS武慶路口、鬧中取靜、地點棒


★學區:瑞豐國小、瑞豐國中


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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