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目前日期文章:201006 (22)

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  ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 透天  總價 498
 土地坪數 16.94  建物總登坪數 21.54
 地址  高雄市三民區天津街
 格局 5房2廳2衛  主建物坪數 21.54
 管理費  室內坪數(增建) 總使用坪數40.54坪
 朝向  附屬建物坪數
 樓別/樓高 共3樓  公共設施坪數
 屋齡 58.07  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  門口停車
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (後驛站)
 特色

★6米活巷、座北朝南、冬暖夏涼!


★後驛、高醫生活圈、生活機能強


★5房、門口停車、自住、收租皆適宜


★學區:十全國小、三民國中


★公園:三民公園


★商圈:後驛商圈、十全市場


 服務人員 ★中信中華店  鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 1,180
 土地坪數 6.89  建物總登坪數 69.43
 地址  高雄市鼓山區美術東四路
 格局 3+1房2廳2衛  主建物坪數 38.59
 管理費 3400元/月  室內坪數 42.2
 朝向  附屬建物坪數 3.61
 樓別/樓高 10/15樓  公共設施坪數 27.23
 屋齡 95.01  車位坪數 9.9
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能
 特色

★一層二戶、豪宅規格、3+1房+大平車


★屋況幾近全新


★明誠路、美術東四路、生活機能品味兼具、燙金三角窗


★放大層峰遠見、成就藝術人生


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     ★賀 賀 賀★已成交★

























































 房屋類型 大樓  總價 628
 土地坪數 3.92  建物總登坪數 41.23
 地址  高雄市左營區安吉街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.06
 管理費 2470元/月  室內坪數 25.62
 朝向  附屬建物坪數 2.56
 樓別/樓高 15/15樓  公共設施坪數 11.79
 屋齡 95.11  車位坪數 3.82
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械上
 生活機能 近學校  近百貨公司 
 特色

★三年新屋、高樓層景觀佳


★雙衛浴開窗、戶數少、56戶


★近漢神巨蛋百貨、裕誠繁華商圈、生活機能很好


★在商圈中心、捷運、公園、購物只有5分鐘


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 938
 土地坪數 5.3  建物總登坪數 61.06
 地址  高雄市鼓山區明誠三路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 31.84
 管理費 2312元  室內坪數 36.69
 朝向  附屬建物坪數 4.85
 樓別/樓高 7/15樓  公共設施坪數 24.37
 屋齡 95.06  車位坪數 8.27
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近學校  近公園  近夜市  近捷運 (凹子底站、巨蛋站)
 特色

★R13.R14站旁、只要3分鐘


★緊鄰農16凹仔底森林萬坪公園


★明華國中、龍華國小、雙明星學區-家長最愛


★陽台進出、三面採光、雙衛浴開窗


★有景觀、房間均開窗


★商圈:瑞豐夜市商圈


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高市鼓山區華豐等3里人口稠密,捷運接駁公車未納入規劃,里民需步行約25分鐘搭車,頻傳中暑,昨要求公車深入社區設站便民。交通局從善如流,承諾里內將設站,規劃16、91路公車繞道接駁,最快於本月底上路。



鼓山區華豐、裕新、裕豐3里,大樓、透天厝林立,人口稠密突破上萬人,市府規劃捷運接駁公車,未深入社區,造成當地居民搭車不便,須步行約25分鐘,才能抵達鄰近的R14站。



近來天氣炎熱,不少人還沒走到半路,已先中暑頭昏眼花。



華豐里長黃明洲指出,興建捷運就是要方便市民使用,接駁公車未深入社區「很扯」,動線規劃不佳,地方未蒙其利,要求深入社區設站,行走華榮路至明誠三路,繞行裕誠路銜接至R14站。



富貴大樓主委林惠霞也指出,捷運市民搭乘率不高,問題出在接駁公車只走大馬路,人潮才能提高運量,里民大熱天長途跋涉,經常身體不適,令人不捨擔心安全,市府設站才能造福地方。



當地民眾昨透過市議員陳美雅邀集交通局反映民瘼,交通局允諾最快月底前會在當地規劃16、91路公車繞道接駁。


轉載~自由時報〔記者陳文嬋/高雄報導〕


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 306
 土地坪數 3.39坪  建物總登坪數 24.44
 地址  左營區文強路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 15.23
 管理費 1028元/月  室內坪數 17.21
 朝向 東北  附屬建物坪數 1.98
 樓別/樓高 5樓/共14樓  公共設施坪數 7.23
 屋齡 94.11.25  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能
 特色

★新民國小、左營國中


★漢神巨蛋商圈


★亮麗裝潢的幸福空間


★採光佳、格局方正


★自由黃昏市場、生活機能極佳


★近捷運生態園區、植物園


 服務人員

★中信中華店  鍾溫雅


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 ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 698
 土地坪數 7.83  建物總登坪數 49.43
 地址  高雄市鼓山區裕國街
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 26.48
 管理費 2460元  室內坪數 29.46
 朝向  附屬建物坪數 2.98
 樓別/樓高 5/15樓  公共設施坪數 19.97
 屋齡 94.01  車位坪數 6.23
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近學校  近公園  近夜市  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★步行農16公園、只要2分鐘


★衛浴開窗、4房+平面車位


★採光、通風、視野佳、環境優美


★裝潢典雅、全新未住


★難得一見、屋主惜售


★學區:龍華國小、明華國中


★商圈:瑞豐、農16


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 338
 土地坪數 2.46  建物總登坪數 25.34
 地址  高雄市鼓山區美術東六街
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 16.67
 管理費 1014元/月  室內坪數 18.02
 朝向  附屬建物坪數 1.35
 樓別/樓高 15/15樓  公共設施坪數 7.32
 屋齡 95.11  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近學校 
 特色

★鄰美術館公園、走路2分鐘可到


★大樓有數十項飯店式休閒設備


★屋況全新裝潢、格局方正、採光佳


★新婚、單身最愛、歡迎參觀!


★學區:龍華國小、龍美國中


★公園:美術館


★商圈:美術館、明商路商圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 338
 土地坪數 2.95  建物總登坪數 25.67
 地址  鼓山區裕國街
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 16
 管理費 1230元/月  室內坪數 17.14
 朝向  附屬建物坪數 1.74
 樓別/樓高 7樓/共14樓  公共設施坪數 7.94
 屋齡 93年11月  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (巨蛋站)
 特色

◇全新美式時尚裝璜


◇大二房正農16特區


◇美術館騎車二分鐘


◇稀有釋出要買要快


◇商圈:明誠、瑞豐商圈、農16森林公園


◇學區:龍華國小、明華國中


 服務人員  ◇貴賓服務專線:0935-311-298 鍾溫雅


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 高雄捷運站內開新店,每日只要100元!高捷公司繼推出捷運車站商店1年免租金徵求經營案,獲得熱烈回響後;再接再厲祭出新一波車站販賣店公開徵選案,提出第1年單店月租金3000元優惠,遴選紅、橘線10間捷運車站販賣店,邀請廠商提案進駐。



高捷公司此次公開徵選案共推出10間販賣店,分別坐落於7個捷運車站內主要出入通道,包括夢時代及金銀島購物中心的轉運門戶凱旋站、緊鄰中油宿舍油廠國小站、楠梓加工區站、信義國小站、鄰近多處傳統黃昏市場五塊厝站、鳳山商業鬧區鳳山西站、鄰近大東藝術中心大東站。



高捷公司表示,希望以優惠承租條件拋磚引玉,吸引具創意的廠商提出可活化車站氛圍進駐提案,歡迎有興趣民眾來捷運車站內當頭家!



投標廠商需提送經營企劃書予高捷公司審查與評比,評比項目包括公司組織及品牌形象、營運策略及行銷計畫、對提升高雄捷運運量之助益、產品特性與服務品質、提供旅客便利性及符合市場需求程度。



得標者得於1年契約期滿後,可優先與高捷公司協議續約條件,竭誠歡迎機關團體、初次創業廠商、中小型企業踴躍提案。即日起至7月23日止開放投標送審,詳情可參考高捷網站www.krtco.com.tw


轉載~自由時報〔記者楊菁菁/高雄報導〕


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 大樓  總價 750
 土地坪數 5.36  建物總登坪數 49.54
 地址  高雄市左營區新莊一路
 格局 5房2廳2衛  主建物坪數 31.16
 管理費 1400元/月  室內坪數 60坪(使用)
 朝向 西南  附屬建物坪數 4.9
 樓別/樓高 1+2/14樓  公共設施坪數 13.48
 屋齡 88.02.02  車位坪數 6.85
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1-30
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近百貨公司  近金融機構 
 特色

★稀有產品庭院樓中樓


★百萬裝潢、含傢俱家電


★5大房、6大陽台、雙衛浴開窗 +平面式車位B1


★周邊金融機構、時尚餐飲店、shopping mall環伺


★夾層增建、使用坪數約60坪、含夾層增建、陽台外推


★學區:勝利國小、大義國中


★公園:植物園公園


★商圈:巨蛋百貨、裕誠商圈、博愛商圈、新莊傳統市場


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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國家通訊傳播委員會今天指出,所屬電信警察隊經過6 個月的埋伏跟監,發現不肖通訊行與詐財集團勾結,昨天逮捕林姓犯罪嫌疑人等13人,並查扣相關贓證物,現正積極擴大偵辦中。



近來各項電信詐欺手法層出不窮,不少民眾深受其害,電信詐欺已列為十大民怨之一。



國家通訊傳播委員會(NCC)指出,為有效阻斷電信詐財案件電話門號來源,配置在NCC 下的電信警察隊與內政部警政署刑事警察局共組專案小組,在NCC 指導及士林、高雄地方法院檢察署指揮下,排除境外來電案件之後,大量分析比對各項詐騙成案資料,成功發掘詐騙門號取得與供應模式,認為全國各地有多家不肖通訊行與詐財集團有相互勾串、提供犯罪工具的嫌疑。



經專案人員抽絲剝繭、長達6 個月埋伏跟監,查知全台電信詐財集團及不法份子使用的行動電話門號,近1/3都來自台北縣地區林姓父女2人經營的通訊行。



NCC 表示,林嫌等人另外勾結花蓮、桃園及高雄地區的通訊行,對外刊登報紙收購門號,或到原住民部落招攬缺錢花用的人頭,到通訊行申辦門號,再以新台幣500 到1000元不等價格收購SIM卡,再以每張SIM卡1500到2000元轉售給詐財集團使用。



NCC 指出,目前查出售出的門號多數涉及「網路拍買詐財」、「假冒檢警詐財」、「擄鴿勒贖」、「求職詐財」、「假貸款真詐財」、「色情應召站」等案。



專案小組昨天兵分多路,持搜索票到全國14處搜索地點執行搜索,逮捕林姓嫌疑人等13人,另外查扣開通申請書、門號SIM 卡、帳冊、門號清冊、買賣門號清冊等贓證物,現正針對相關涉案的詐騙集團,積極擴大偵辦。全案將依刑法詐欺及偽造文書等罪嫌,分別移送士林及高雄地方法院檢察署偵辦。



NCC 提醒民眾,詐財集團除詐騙手法不斷更新,更用盡各種手段及方式,藉以逃避警方的偵查與追緝,呼籲民眾在接到詐騙電話時,謹記「3不3要」原則:不輕易相信不明電話通知,並要保持冷靜;不告知他人個人資料,要撥打110或165專線查證;不依據所留電話號碼查證,要報警協助處理。990611


 


 

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              ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 425
 土地坪數 3.47  建物總登坪數 45.33
 地址  高雄市左營區新莊一路
 格局 2房2廳2衛  主建物坪數 31.03
 管理費 1908元/月  室內坪數 34.58
 朝向  附屬建物坪數 3.55
 樓別/樓高 21/27樓  公共設施坪數 10.75
 屋齡 83.08  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 路邊
 生活機能 近百貨公司  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★全新裝潢、全新享受


★窗外美景、無價視野


★三房改兩房、大空間、無壓力、讓你天天想回家!


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 店面  總價 1,580
 土地坪數 24.5  建物總登坪數 63.01
 地址  高雄市新興區大同一路
 格局 自由隔間  主建物坪數 63.01
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數
 樓別/樓高 共3樓  公共設施坪數
 屋齡 53.04  車位坪數
 主要建材 加強磚造  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★屋主使用、用心全棟翻新


★增建到滿、全新店住


★交通及生活機能超強


★學區:新興國小、五福國中


★市場:新興市場


★公園:中央公園


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
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   ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 大樓  總價 298
 土地坪數 2.4坪  建物總登坪數 25.85
 地址  高雄市左營區重建路
 格局 2+1房2廳1衛  主建物坪數 17.08坪
 管理費 1100元/月  室內坪數 17.96
 朝向  附屬建物坪數 0.88坪
 樓別/樓高 8/15樓  公共設施坪數 7.89坪
 屋齡 95.04  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能
 特色

★三鐵共構,生活機能佳


★新屋,歐式裝潢


★漂亮中庭、游泳池、會議廳、健身房...等


★高雅住宅區,臨蓮池潭觀光區,增值潛力大


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 房屋類型 透天  總價 1,380
 土地坪數 25.36  建物總登坪數 65.28
 地址  高雄縣鳥松鄉德華街
 格局 5房2廳4衛  主建物坪數 59.6
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數 5.68
 樓別/樓高 共5樓  公共設施坪數
 屋齡 94.05  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場 
 特色

★鄰街上、朝南座向、一樓有孝親房


★全新漂亮裝潢、客廳挑高!典雅氣派


★前面綠地教堂(視野佳)


★屋新、馬上可住!環境幽靜


★學區:大華國小、鳥松國中


★商圈:建工商圈、澄和黃昏市場


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九十九年房屋稅於五月一日開徵後,房屋所有人接獲稅單後,大都會拿著稅單直接去繳納,甚少詳細閱讀稅單內容,納稅人平白損失權益。


高雄市稅捐稽徵處主任秘書陳財源指出:最近接獲不少民眾有關課稅問題的詢問電話,絕大部分是不瞭解繳款書內容所致,特提供解讀稅單三步曲供納稅人參考。



首步曲:當您收到稅單後,先核對納稅義務人姓名、身分證字號是否正確?以確保您的權益,特別是沒收到稅單時,更要小心,或許財產遭盜賣而不知。



二步曲:查看稅單下方房屋「使用情形」及其「課稅現值」,因為房屋使用情形不同,所課徵稅率各有不同,營業用三%、營業用減半一.五%、非住家非營業用二%、最低則為住家用一.二%,所以,如果您的房屋稅單課稅現值在「住家用」欄下,那表示您的房屋稅是最便宜了,反之則代表您的房屋有供營業商號或非營業商號(如醫療診所、代書、律師等事務所)使用,但如果明明是住家使用而非按住家用稅率課徵,那就要趕快向稅捐處查明更正或申請改課,以免多繳冤枉稅。



三步曲:檢查「投遞地址」欄,如果您的通訊地址已變更,稅捐處有體貼的設計,只要將您新的投遞地址填入稅單背面「廣告回信聯」免貼郵票寄回稅捐處,明年度就可按新址寄送。



稅捐處表示:如果您嫌繳稅麻煩,可填寫「委託轉帳代繳稅款約定書」委託銀行轉帳繳納稅款,方便又省事。陳主任秘書再度向全體納稅義務人提出呼籲:九十九年房屋稅繳納日期到五月三十一日截止,還沒有收到房屋稅單的納稅人,請務必打電話請房屋所在地稅捐分處補發繳款書,除可避免逾期繳納受罰外更可確認產權。


@轉載~台灣新生報【記者陳秋香/高雄報導】


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 透天雙店面  總價 1980
 土地坪數 43.56  建物總登坪數 143.10
 地址  高雄市三民區鼎力路
 格局 10房4廳8衛  主建物坪數 130.1
 管理費  室內坪數
 朝向 東南  附屬建物坪數 13.06
 樓別/樓高 共4樓  公共設施坪數
 屋齡 78.04  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場 
 特色

★縣市合一、土地增值


★可規劃學生宿舍及汽車修護廠


★市區通往仁武唯一大主要道路


★學區:鼎金國小ˋ鼎金國中


★市場:鼎金市場


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅(ㄚ雅)
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 房屋類型 店面  總價 2,980
 土地坪數 9.31  建物總登坪數 106.29
 地址  高雄市左營區重仁路
 格局 0房0廳2衛  主建物坪數 83.36
 管理費 2650元  室內坪數 85.32
 朝向  附屬建物坪數 1.96
 樓別/樓高 1+夾/15樓  公共設施坪數 20.97
 屋齡 94.06  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 路邊、門口
 生活機能 近學校  近公園  近百貨公司 
 特色

★第五種商業區,近左營高鐵總站


★面寬28米,雙面臨路,門口可停5台車


★新光三越已開幕,觀迎優質企業進駐


★高鐵華廈、重愛商圈、福山商圈、哈囉市場、自由黃昏市場


★文府國小,福山國中


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房仲調查發現,北部客及台商在南部喜歡投資豪宅型產品,40歲以上的高雄在地客則偏好投資「透天型店面」,今年1月至5月中為止的透天店面交易佔店面總成交件數的68%。

大台北地區房價上漲,相較之下,中南部房價較穩定,因此近幾個月出現不少手中有閒置資金的台北民眾,到高雄買豪宅置產的情況,而高雄在地民眾則偏好購買店面置產。



有巢氏房屋南區發言人楊政曉表示,低利環境造成資金回流,許多有錢人紛紛把資金匯回台灣投資不動產,從高雄最近成交資料發現,許多年輕時到台北打拚的高雄人,在事業有成後興起「衣錦還鄉」之念,會將手中閒置資金拿來購買豪宅,加上部份鮭魚返鄉的台商也來購買豪宅,造成近期高雄豪宅熱賣。



而高雄在地有錢人則偏好購買店面,年後適逢房價低檔,定存及貸款利率雙低,大家一窩蜂搶進店面,在市場上賣掉1間就少1間的狀況下,幾乎每天都有店面在成交。



楊政曉說,高雄地區店面型態比較多元,有「大樓型店面」、「公寓1樓店面」及「透天型店面」,其中,「透店」為高雄本地人最愛的投資標的,一些40歲以上手邊有些積蓄的,投報率只要有3%,進場意願仍高。



楊政曉解釋,南部人對土地的觀念比較重,投資行為也較保守,有錢就放在銀行的居多,現在定存利率低到可能無法因應未來通膨,加上遺贈稅已大為降低,促使有錢人把現金轉到不動產上的比例增加,而「透店」剛好符合在地人的資產配置需求。



至於主要購買區域第一名為以外來客為主的新堀江SOGO商圈排名第二漢神巨蛋商圈緊追在後,看好ECFA簽訂的後續效益,近期大坪數店面空置狀況逐漸改善,餐飲業陸續進駐,著眼兩岸關係漸入佳境後的人潮與觀光商機。


轉載~中央社記者林沂鋒台北990522


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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