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目前日期文章:201005 (25)

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   ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 透天  總價 618
 土地坪數 27.17  建物總登坪數 50.37
 地址  高雄縣仁武鄉大春街
 格局 4房2廳3衛  主建物坪數 38.11
 管理費  室內坪數
 朝向 西南  附屬建物坪數 12.26
 樓別/樓高 共4樓  公共設施坪數
 屋齡 93.09  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面車庫
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近醫療機構 
 特色

★仁武大灣新車墅(中庭社區式)


★近大灣國中、三民區(文藻.榮總)商圈


★住家寧靜、生活交通便利


★學區:大灣國中、登發國小


★商圈:登發市場、仁雄路生活圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 透天  總價 728
 土地坪數 13.31  建物總登坪數 41.28
 地址  高雄市新興區自立一路
 格局 4房2廳4衛  主建物坪數 41.28
 管理費  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數
 樓別/樓高 1-4樓  公共設施坪數
 屋齡 63.12  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  車庫
 生活機能 近學校  近夜市  近捷運 (美麗島站)
 特色

★屋況全部翻新整理、1樓為車庫


★增建滿至4樓、典雅裝潢


★隔壁20號可ㄧ起合購、價格坪數相同


★近六合夜市、美麗島捷運站、交通生活便利


★6米活巷、鬧中取靜


★學區:建國國小、七賢國中


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今天.是我仲介職場.備受侮辱.傷心的一天......


....被罵髒話莫名其妙....好難過ㄛ...


我身為房仲服務業.我熱愛我的工作.我愛看房子.看到房子裡有飯菜香..有一家人嘻笑怒罵..


我更愛我的買方!因為買方成就了我!(成交了)我愛我的買方..謝謝你們成就!!


我冒泡了耶!


我看買方找到他們要的家.那麼樣的喜悅.滿足.和樂融融****


我愛幫助買家找到他們滿意的房子!


買賣一向是重視客戶的感受及需求.即使帶看買方.3.4.5.6.多次...


即使不滿意..我樂於繼續幫助買方找到他們滿意的房子.只要買方不放棄我....需要我!


要憭解買方的想法.為何要買屋?動機為何?想法為何?深入買方的心..


即使.成交後..過戶當中...直到交屋...這過程有困難...都是一股熱忱.與重視!!解決它.


與成交前(過程)是一樣的..喜悅..快樂!!


我愛幫你們找到對的房子.售後工作態度.熱忱.更是我重視的...因為你們是我一輩子的朋友!


成交後!我們的關係才正開始ㄋ...謝謝你們!!


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 980
 土地坪數 6.01  建物總登坪數 56.15
 地址  高雄市鼓山區美術館路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 29.90
 管理費 45元/坪(月)  室內坪數 35.18
 朝向  附屬建物坪數 5.28
 樓別/樓高 12/14樓  公共設施坪數 20.97
 屋齡 92.11  車位坪數 7.28
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★座落美術館正前方、雖非面第一排、但亦有視野景觀看美術園區


★朝南冬暖夏涼、非常棒、通風佳


★溫馨裝潢、皇苑建設品質保證


★學區:龍美國小、龍美國中 ★商圈:美術館商圈、內惟市場


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明誠公園規劃木棧道,緊鄰捷運R14、麥當勞,大批人潮在公園野餐,卻成為老鼠藏匿的安樂窩,養工處巡查人員抓鼠大作戰,無奈老鼠鑽洞跑給大家追,養工處將拆除木棧道,以綠地取代,維護公園環境衛生。



老鼠進住 養工處人鼠大戰



明誠公園位於捷運R14出入口旁,吸引大批搭車人潮,加上麥當勞當鄰居,民眾常聚集公園野餐,市府養工處在公園內規劃整排木棧道,方便民眾休閒遊憩,成為使用率最高的公園。不料民眾在公園吃東西,經常不慎掉落食物,引來大批老鼠,加上木棧道搭建泥土上,老鼠挖洞藏匿,日久形成鼠窩,常出沒嚇壞民眾,1999檢舉電話不斷。



養工處巡查人員很頭痛,只能不時以木棍穿插木棧道縫隙搗鼠窩,但效果不彰;專家建議以毒誘、捕鼠器對付,又擔心老鼠死在木棧道內發臭,木棧道放置捕鼠器又擔心危及民眾安全而作罷。



決拆木棧道 改以綠地取代



養工處聽取民意,評估保留木製座椅,拆除現有木棧道,以綠地取而代之,公園野餐雖別有一番滋味,但也呼籲民眾自律,才能維護公園環境品質。


@轉載於自由時報〔記者陳文嬋/高雄報導〕


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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一卡通升級版 最低63折



〔記者葛祐豪/高雄報導〕鼓勵企業員工搭捷運,市府與永豐銀行合作推出「高雄都會通」卡,強調是一卡通的加強版,最低可享63折,目前已有72家企業提出申請。



不過,高雄市交通票證整合工作,捷運局與高捷公司不同調,高捷公司的一卡通發行量163萬張,目前正與悠遊卡公司洽談3種合作方案,希望將拆帳金流留在南台灣,高捷公司認為「高雄都會通」卡偏重企業界,優惠應開放給所有大眾。



捷運局則認為,「高雄都會通」卡是個起步,意義在打出LOGO,與悠遊卡相抗衡,未來會逐步擴大優惠,想申請的企業可撥7939321陳科長。



日前市議員批評高雄市交通票證一卡搞不定,遲遲無法整合,捷運局利用環保空污基金3168萬元補貼票價,推出一卡通升級版的「高雄都會通」卡,僅限高雄縣市的企業或團體員工申請,今年預計補助1萬2000人。



「高雄都會通」卡就是鎖定通勤的上班族,除可享受高捷一卡通的85折優惠,每自動加值一次,環保基金就補助50元,換算下來最低折扣約63折,年底前租公共腳踏車還可享前半小時免費。



昨天有中鋼、日月光、盛餘鋼鐵、海光鋼鐵、雙葉電子等19家企業出面支持,將鼓勵員工多搭乘捷運上下班。捷運局副局長周德利指出,目前已有72家企業、6500名員工申請,明年仍將爭取環保基金持續補助。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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房仲調查發現,北部客及台商在南部喜歡投資豪宅型產品,40歲以上的高雄在地客則偏好投資「透天型店面」,今年1月至5月中為止的透天店面交易佔店面總成交件數的68%。



大台北地區房價上漲,相較之下,中南部房價較穩定,因此近幾個月出現不少手中有閒置資金的台北民眾,到高雄買豪宅置產的情況,而高雄在地民眾則偏好購買店面置產。



有巢氏房屋南區發言人楊政曉表示,低利環境造成資金回流,許多有錢人紛紛把資金匯回台灣投資不動產,從高雄最近成交資料發現,許多年輕時到台北打拚的高雄人,在事業有成後興起「衣錦還鄉」之念,會將手中閒置資金拿來購買豪宅,加上部份鮭魚返鄉的台商也來購買豪宅,造成近期高雄豪宅熱賣。



而高雄在地有錢人則偏好購買店面,年後適逢房價低檔,定存及貸款利率雙低,大家一窩蜂搶進店面,在市場上賣掉1間就少1間的狀況下,幾乎每天都有店面在成交。



楊政曉說,高雄地區店面型態比較多元,有「大樓型店面」、「公寓1樓店面」及「透天型店面」,其中,「透店」為高雄本地人最愛的投資標的,一些40歲以上手邊有些積蓄的,投報率只要有3%,進場意願仍高。



楊政曉解釋,南部人對土地的觀念比較重,投資行為也較保守,有錢就放在銀行的居多,現在定存利率低到可能無法因應未來通膨,加上遺贈稅已大為降低,促使有錢人把現金轉到不動產上的比例增加,而「透店」剛好符合在地人的資產配置需求。



至於主要購買區域,第一名為以外來客為主的新堀江SOGO商圈排名第二,漢神巨蛋商圈緊追在後,看好ECFA簽訂的後續效益,近期大坪數店面空置狀況逐漸改善,餐飲業陸續進駐,著眼兩岸關係漸入佳境後的人潮與觀光商機。990522


轉載~(中央社記者林沂鋒)報導


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 公寓  總價 108
 土地坪數 12.83  建物總登坪數 28.43
 地址  高雄市左營區店仔頂街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 25.7
 管理費  室內坪數 28.43
 朝向 西南  附屬建物坪數
 樓別/樓高 5/5樓  公共設施坪數 2.73
 屋齡 72.10.26  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近醫療機構  近公園  近捷運 (左營站)
 特色

★臨舊城國小、蓮池潭,環境古色古香


★一層一戶,三面採光,鄰居樸實單純,好厝邊~!


★屋況需稍加整理,頂樓有搭鐵皮增建,不會熱不漏水


★陽台4坪未登記、總使用坪數32.43坪


★商圈:舊城、左營大路商圈,哈囉市場


★學區:舊城國小,大義國中


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 218
 土地坪數 1.93  建物總登坪數 24.92
 地址  高雄市左營區大中二路
 格局 3房2廳1衛  主建物坪數 15.92
 管理費 1120元/月  室內坪數 19.42
 朝向  附屬建物坪數 3.5
 樓別/樓高 7/24樓  公共設施坪數 5.5
 屋齡 84.10.20  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場 
 特色

★㊣高鐵站前大樓、生活機能佳


★小而美3房、陽台外推、格局正、採光佳!


★贈傢俱、裝潢


★亦可出租8000/月、押金二個月


★學區:文府國小、福山國中


★商圈:哈囉市場、高鐵生活圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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   ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 套房  總價 158
 土地坪數 1.98  建物總登坪數 11.09
 地址  高雄市苓雅區忠孝二路
 格局 1房1廳1衛  主建物坪數 7.17
 管理費 1000元/月  室內坪數 8.09
 朝向  附屬建物坪數 0.92
 樓別/樓高 5/7樓  公共設施坪數 3
 屋齡 82.08.17  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近超商  近夜市  近百貨公司  近捷運 (三多商圈站)
 特色

★屋新、漂亮裝潢、贈傢俱家電


★近忠孝觀光夜市、SOGO百貨商圈、R8捷運站


★亦可出租7000月/元、押金兩個月


★戶數少、單純優質38戶(不複雜)、格局正、採光佳


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
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    ★賀 賀 賀★已成交★
 



























































 地址  高雄市苓雅區青年一路
 
 租金 68,000  坪數 75.96
 押金 二個月
 租金內含 平面車位
 租金付款方式 月繳
 現況 待租
 類型 整層住家
 管理費 7000元/月  朝向
 樓高/樓別 26/28樓  格局 4房2廳3衛
 車位 有  平面式
 提供設備
 公共/消防
 出租條件
 生活機能 近超商  近公園  近學校 
 特色

★文化中心景觀名宅、飯店式管理、公設完善:有溫水泳池、圖書館、高爾夫練習室、美容室、宴會廳....


★4房3衛(雙主臥)+平面車位、押金二個月


★傢俱家電齊全、景觀視野一級棒!


★學區:四維國小、五福國中


★公園:文化中心


★商圈:文化中心商圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 大樓  總價 650
 土地坪數 3.6  建物總登坪數 38.36
 地址  高雄市鼓山區南屏路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.58
 管理費 1727元  室內坪數
 朝向  附屬建物坪數 3.52
 樓別/樓高 4/19樓  公共設施坪數 17.58
 屋齡 95.12.27  車位坪數 6.33
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B3
 生活機能 近學校  近公園  近捷運 (凹子底站)
 特色

★農16森林公園旁、新龍華國小前


★R13捷運站出口、步行約3分鐘


★新市政中心、唯一挑高10米2超6星級Lobby


★住戶優質、好社區、歡迎入住


★未來無論是交通、生活機能、地段價值、都堪稱此區第一水準


★全棟最低價


★學區:龍華國小、明華國中


 服務人員 ★中信中華店  鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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一架飛機在阿拉伯沙漠失事... ....
只剩三人存活...
美國人...
法國人...
台灣人...



故事就這麼開始了...
~沙漠首部曲~


三人一起走著,希望可走出一望無際的沙漠
美國人踢到了一個超大神燈
搓一搓
跑出了一個超大隻的精靈
精靈:你們解救了我,我要給你們一個人三個願望



美國人:1.我要很多錢 2.我要更多更多錢 3.我要回美國
咻~美國人就不見了



法國人:1.我要很多女人 2.我要更多更多女人 3.我要回法國
咻~法國人就不見了



台灣人:1.我要很多台啤 2.我要更多更多台啤 3.叫他們兩個回來陪我喝台啤
咻~美國人跟法國人:!@#35;$%^&*&^%$#@!


~沙漠二部曲~
三人又並排走著,希望可以走出一望無際的沙漠
法國人踢到了一個小一點的神燈
搓一搓
跑出了一個較小隻的精靈
精靈:你們解救了我,我要給你們每個人兩個願望
美國人和法國人討論了一下
決定讓台灣人先許
不然等等又被叫回來
台灣人:1.我要很多台啤
2.好了,你可以走了
咻~精靈就不見了
美國人和法國人:!@#35;$%^&*&^%$#@!


~沙漠三部曲~
三人又並排走著,希望可以走出一望無際的沙漠
台灣人踢到了一個超小的神燈
搓一搓
跑出了一隻跟老鼠一樣大的精靈
精靈:我功力沒我大哥跟二哥深,你們一個人只有一個願望
美國人不論先許後許,都得不到錢也回不了美國,乾脆許個有用的東西吧)
我要很多水
法國人不論先許後許,都得不到女人也回不了法國,乾脆許個有用的東西吧)
我要很多食物
台灣人:我要回台灣
咻~台灣人就不見了
美國人和法國人:!@#35;$%^&*^&^%$#@!@#

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再過一個禮拜就要報稅了,雖然每年都要報稅,還是有不少人會出現漏報、錯報的情況,國稅局特別整理10大常見錯誤提供參考,以免因申報錯誤而被補稅。



一、申報扶養親屬錯誤:最常見的是誤報扶養20歲以上、未在學、有謀生能力的子女或兄弟姊妹;或是兄弟姊妹未事先協商,重複申報扶養父母;或是申報扶養其他親屬錯誤,例如申報扶養20歲以上、60歲以下的其他親屬,受扶養其他親屬的父母為免稅的軍教人員等。



二、免稅額申報錯誤:70歲以上的本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(父母、祖父母等),免稅額才是12.3萬元;年滿70歲的其他親屬,例如叔、伯、舅等,免稅額只有8.2萬元。



三、未合併申報:未滿20歲的子女如果有所得,除非已婚,否則還是要跟父母合併申報;夫妻因分居而無法合併申報,必須在申報書上載明配偶姓名、身分證字號,並註明已分居。



四、漏報所得:因為沒有收到扣繳憑單、股利憑單等而漏報;或只申報查調到的所得資料,未申報無法查調的非扣繳所得,例如財產交易所得、租賃所得、一時貿易所得等;或是未合併申報受扶養親屬的所得。



五、保險費申報錯誤:兄弟姊妹或其他親屬的保險費不能申報,只有本人、配偶及受扶養「直系親屬」的保險費才可以申報,而且被保險人與要保人必須在同一申報戶內,除了全民健保費可全額申報之外,其他人身保險費每人每年最多可申報扣除2.4萬元。



六、教育學費申報錯誤:就讀大專以上院校的「子女」,教育學費才可以申報;本人、配偶、兄弟姊妹及其他親屬的學費,都不能申報扣除。



七、醫藥費申報錯誤:不屬於醫療的美容整型支出、看護支出等,都不能申報扣除;而且,醫藥費有保險給付部分應先減除,不足部分才能申報。



八、虛報捐贈:點光明燈、安太歲或支付塔位的款項,屬於有對價關係的給付,不能申報捐贈扣除額;至於低價買進不實捐贈收據、列報未登記或未設立團體的捐贈等,則涉及逃漏稅,是國稅局加強查核的重點。



九、誤報購屋借款利息:未依規定先減除儲蓄投資特別扣除額;或是同時申報房貸利息及房租支出;或是誤報修繕或消費性貸款的利息。



十、財產交易損失未檢附文件:出售房屋如果有損失,申報財產交易損失時,必須檢附載有收付價款資料的買賣契約,否則國稅局會依財政部的標準計算財產交易所得。



另外,當年度有財產交易所得,才能申報扣除財產交易損失。



國稅局表示,納稅人如果報稅後才發現錯誤,可以重新填寫一份正確申報書,補辦結算申報;採用網路申報者,只要重新上傳申報資料即可。



不過,如果報稅期限已經截止,必須以人工書面方式辦理更正。


 


 


轉載  自由時報記者鄭琪芳/專題報導2010/04/26


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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房屋類型 大樓  總價 688
 土地坪數 3.1  建物總登坪數 47.14
 地址  高雄市左營區立信路
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 管理費 1983元/月  室內坪數 29.79
 朝向  附屬建物坪數 5.25
 樓別/樓高 4/29樓  公共設施坪數 7.61
 屋齡 88.10.06  車位坪數 9.74
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近百貨公司  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★全新美式鄉村風、雙衛浴開窗!


★漂亮3房+平面車位、難得釋出!


★格局方正、採光通風極佳!


★近漢神巨蛋、捷運站商圈、生活便利!


★低公設19.25%


★學區:新莊國小、龍華國中


★商圈:新庄仔早市、裕誠路巨蛋商圈


 服務人員 ★中信中華店 鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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百立皇冠景觀豪宅
























































 房屋類型 大樓  總價 2,280
 土地坪數 4.1  建物總登坪數 94.05
 地址  高雄市苓雅區青年一路
 格局 3+1房2廳3衛  主建物坪數 55.63
 管理費 8650元  室內坪數 60.86
 朝向  附屬建物坪數 5.23
 樓別/樓高 24/28樓  公共設施坪數 33.19
 屋齡 86.4.30  車位坪數 8.96
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式2個車位
 生活機能 近學校  近公園 
 特色

★文化中心名宅、飯店式管理、頂級豪宅大樓


★雙平面車位/超大室內使用60.86坪


★公設完善設施、有溫水泳池、宴會廳、圖書館、高爾夫練習室、美容室.....


★緊臨青年一路、林蔭大道、文化中心商圈、生活機能佳


★3間房間皆是套房、景觀視野非常棒 !!


★學區:四維國小、五福國中


 服務人員 ★中信中華店  鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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這是客廳窗戶看出去的景觀!超棒!!!





























   ★賀 賀 賀★已成交★



 






















































 房屋類型 大樓  總價 880
 土地坪數 4.96  建物總登坪數 55.44
 地址  高雄市鼓山區明誠三路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 28.43
 管理費 2495元/月  室內坪數 32.67
 朝向  附屬建物坪數 4.24
 樓別/樓高 15/15樓  公共設施坪數 14.50
 屋齡 95.06.26  車位坪數 8.27
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (凹子底站)
 特色

★R13捷運站旁


★雙衛浴開窗


★景觀超優、森林公園、柴山盡覽


★明星學區、難得釋出


★三面採光、藏風聚氣得水


★學區:龍華國小、明華國中


★公園:農16凹仔底森林公園


★商圈:農16商圈、龍華市場


 服務人員 ★中信中華店  鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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不知漢神 有免費停車格



〔記者洪定宏、葛祐豪/高雄報導〕漢神巨蛋百貨地下樓有4000多個免費機車停車格,但一些機車騎士不知道,違規停放路口人行道慘遭拖吊,罵聲連連;業者指已盡最大告知,甚至主動在附近易拖吊路段張貼告示。



另外,在巨蛋商圈路口的單車停放架不僅遭破壞、地面雜草叢生,更淪為廢棄單車「墳場」,被房屋仲介公司放置宣傳招牌,嚴重破壞港都觀光形象。



機車停放人行道 被拖吊



吳姓讀者投訴說,日前他將機車停在博愛與新莊仔路口,到漢神巨蛋美食街買麵包,10分鐘後,赫見一整排機車全遭拖吊;他並怒斥自行車道中看不中用,路面及相關設施常損壞,危害單車族安全,更剝奪機車族停車權。



記者實地勘查發現,須從博愛路轉進漢神巨蛋百貨的機車停車場等2處入口,才看得到「免收費」標示,博愛與新莊仔路口的公有地沒有相關引導牌。



單車停放區 被亂貼廣告



在路口50公尺內,機車格有3處,卻只能停約40部機車,多數停在騎樓,因機車多,部分商家及大樓管委會公告禁止停車,機車族一位難求。然而,該路口卻有2組單車架可停22輛單車,等於機車格的一半,但停放的不是廢棄單車、就是房屋仲介的廣告招牌。



交通局強調,漢神巨蛋百貨停車場為私人所有,政府不能用公帑掛牌指引。



漢神巨蛋表示,開幕2年,常來消費的民眾,都知道地下停車場可免費停機車,但平常日約只停5分滿,可能是部分消費者只換來店禮或買個東西,懶得把機車停下去,日後會再加強宣導。


 


 


轉載~自由時報


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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高雄市鼓勵透天建築設置電梯方便長者居住,高雄市都市計畫通盤檢討說明書今天公告,明天起率先實施透天建築設有電梯者,電梯所使用面積可免計入建蔽率。



高雄市都發局二科說,透天建築設置電梯者,電梯所使用面積免計入建蔽率是因應高齡化社會的趨勢,以及行動不便者對住宅安全的需求。高雄市這項政策是國內首件以都市計畫通盤檢討說明書公告透天建物設電梯免計建蔽率的首例。



都發局指出,高雄市有不少透天建築,也時興 3代同堂,建物設電梯免計建蔽率是方便長者及行動不便者,希望以此獎勵辦法,解決建築基地有限的透天建築造成行動不便者的問題。



建築物鼓勵附設電梯免計入建蔽率,主要針對5 層樓以下(含),非供公眾使用的住宅區及商業區建築物為主,該建物建築面積在70平方公尺以下、申設昇降機者,其各層樓地板面積10平方公尺部分,得不計入建築面積及容積。



上項新獎勵辦法,都發局表示,8日起生效實施。


轉載 990507中央社記者王淑芬


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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捷運通車影響,高市人口往南北兩端移動的趨勢明顯,市中心人口持續減少,尤其前金區與新興區減幅最明顯。



高市去年底人口達152.7萬人,人口最多的行政區是三民區達35.5萬人,其次依序為前鎮區19.9萬人、左營區18.8萬人。



高市11個行政區中,去年人口增加的行政區包括鼓山區、楠梓區、左營區、旗津區、小港區等5個區,其餘6個行政區的人口均呈現衰退。



鼓山成最熱門地區



去年人口增幅最大的是鼓山區,增加幅度達千分之30,其次依序為楠梓區、左營區、小港區、旗津區。鼓山區轄區內擁有美術館與農十六,是目前高雄市房地產最熱門的區段,成為人口增幅最大的行政區。



人口減少幅度最大的行政區則是前金區,去年減少了千分之19,其次依序為新興區、鹽埕區、苓雅區、前鎮區、三民區。前金區、新興區、苓雅區是高雄市的金融、行政、商業區,也是人口衰退最大的行政區。



戶政單位表示,市中心雖然生活機能優越,但房價昂貴,民眾購屋均選擇離開市中心,加上近年來捷運通車,且市府公共建設逐漸往南北端推進,人口也跟著遷移。


 


轉載 自由時報 〔記者侯承旭/高雄報導〕


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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