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目前日期文章:200906 (26)

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   ★賀 賀 賀★已成交★






















































 房屋類型 電梯大樓  總價 368
 土地坪數 5.96  建物總登坪數 44.45
 地址  高雄市新興區中正四路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 36.28
 管理費 2400元  室內坪數 40.33
 朝向  附屬建物坪數 4.05
 樓別/樓高 8/12樓  公共設施坪數 4.12
 屋齡 70.9.11  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  可承租3000元/月
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近夜市  近捷運 (美麗島站)
 特色

★R10美麗島站1分鐘


★屋況全部翻修及裝潢


★明星學區:大同國小、新興國中、六合夜市


★適住家、辦公、車位可租


 服務人員 ★中信中華店  鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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(中央社記者王淑芬高雄17日電)高雄市政府地政處標售地今天開出不錯成績,共成交12筆,總標售價是新台幣3億2662萬元,為第一季5000萬元的6倍多;其中以位在巨蛋球場周邊的47期重劃區最熱賣,每坪近40萬元。



地政處1年4次推出標售地,今天共推出32標34筆土地,結果順利標售12筆土地,總標售金額是新台幣3億2662萬元,其中以位在漢神巨蛋商圈附近的47期重劃區,以每坪近40萬元為最高標售價;其餘成交標的還有高雄大學及大坪頂地區都有不錯的標售成績。



地政處指出,受到金融風暴的影響,高雄市政府近一年來的土地標售成果不佳;不過從今天土地標售情形顯示,不動產市場似有回春的跡象,包括高雄大學特定區及高坪特定區都有不錯的標售成績,各賣出2筆及3筆標售地。



地政處科長何昆州指出,高雄市的房地產於過去一年處於谷底,不管是成屋還是土地的銷售成績都不好。地政處統計,去年全年標售地所得是3.9億元,今年累計兩季已標售進帳3.7億元。980617




 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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(中央社記者王淑芬高雄20日電)2009 世界運動會7月登場,市府因應國際世界運動總會的要求,已規劃兩條世運專用道,交通局今天指出,如果民眾於規定時段內誤闖將被裁罰。



2009世界運動會7月16日到26日在高雄市舉行,共有來自102個國家近4000名選手要到高雄市參加世界運動會,為回應國際世界運動總會 (IWGA)的要求,交通局已完成中正路及中華路到軍區共兩條世運專用道,提供持有世運證件的選手、裁判專車行駛。



交通局長王國材指出,中正路從輔仁路到鹽埕區兩內側車道已陸續被噴上「世運專用道」的字樣,中正路禁行一般汽車的時段是上午7時到晚上7時,如果非世運專車誤闖都會被開具罰單。



他說,中華路轉左營軍區到左營中正路段是配合世運開、閉幕使用,確切的管制時段還在研議中。



王國材表示,中正路沿線有國際標準游泳池、中正技擊館、中正體育場、高雄師範大學、228和平紀念公園、立德棒球場等,分別有蹼泳、水上救生、浮士德球、健美、有氧體操、柔術和空手道及巧固球等競賽,為免影響選手及裁判的參加賽事的時間,才配合開闢世運專用道。



依據道路交通管理處罰條例的規定,如果民眾誤闖專用道,依法可以裁罰新台幣600到1800元的罰款。980620




 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 無電梯公寓  總價 238
 土地坪數 8.75  建物總登坪數 23.55
 地址  三民區有光路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.55
 管理費  室內坪數 23.55
 朝向  附屬建物坪數
 樓別/樓高 2樓/共5樓  公共設施坪數
 屋齡 69.1.31  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 尖美商圈
 特色

全新翻修.裝璜.光武學區.


陽台有部分外推格局漂亮.


採光通風佳學區:光武國小.民族國中


落地窗:朝北 大門:朝東


 服務人員

中信中華加盟店


鍾溫雅


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 房屋類型 電梯大樓  總價 298
 土地坪數 2.79  建物總登坪數 35.83
 地址  高雄市左營區重惠街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 19.14
 管理費 40元/坪  室內坪數 21.37
 朝向  附屬建物坪數 2.23
 樓別/樓高 10/14樓  公共設施坪數 14.46
 屋齡 89.5.3  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B2
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (左營站)
 特色

★三鐵共構、新光三越百貨即將完工、後市看好


★朝南好座向、小家庭的最愛


★三鐵共構、大中交流道、交通便利


★學區:文府國小、福山國中


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 房屋類型 電梯大樓  總價 258
 土地坪數 2.87  建物總登坪數 33.37
 地址  高雄市左營區榮佑路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 19.76
 管理費 1681元  室內坪數 23.36
 朝向  附屬建物坪數 3.6
 樓別/樓高 12/14樓  公共設施坪數 12.6
 屋齡 87.8.26  車位坪數 2.59
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式上B2
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (左營站)
 特色

★榮總生活圈、福山學區、近省道.國道.高鐵、交通便利


★樓下全家24小時超商、面對綠地公園、生活休閒便利


★格局正、採光佳(3房送車位)


★現出租中


★學區:福山國小、福山國中


 服務人員 ★中信中華店         鍾溫雅
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 房屋類型 套房  總價 138
 土地坪數 1.48  建物總登坪數 13.61
 地址  高雄市左營區正心街
 格局 1房1廳1衛  主建物坪數 7.54
 管理費 1000元  室內坪數 7.54
 朝向 西  附屬建物坪數
 樓別/樓高 8/8樓  公共設施坪數 6.07
 屋齡 84.4.21  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★適單身貴族、環境單純


★裕誠商圈、食.衣.住.行均方便


★附機械車位、不怕不好停車


★採光佳


★學區:龍華國小、龍華國中


 服務人員

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 房屋類型 電梯大樓  總價 208
 土地坪數 1.96  建物總登坪數 19.24
 地址  高雄市左營區保靖街
 格局 2房1廳1衛  主建物坪數 13.55
 管理費 1200元  室內坪數 15.38
 朝向  附屬建物坪數 1.83
 樓別/樓高 6/10樓  公共設施坪數 3.86
 屋齡 80.3.6  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (巨蛋站)
 特色

★屋況新、贈裝潢家具、現成房客


★漢神巨蛋、裕誠富國商圈、生活超方便


★面公園、視野佳、心曠神怡


★近R14捷運站、走路5分鐘、超便利


★單純86戶


★學區:龍華國中、新莊國小


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德國是個工業化程度很高的國家,說到賓士,B MW,西門子……沒有人不知道,世界上用於核子反應爐中最好的核心泵就是在德國的一個小鎮上產生的。

在這樣一個發達國家,人們的生活一定是紙醉金迷燈紅酒綠吧?

在去德國考察前,我們在描繪著、揣摩著這個國度。到達港口城市漢堡之時,我們習慣先去餐館,已在駐地的同事免不了要為我們接風洗塵。

走進餐館,我們一行穿過桌多人少的中餐館大廳,心裡犯疑惑:這樣冷清清的場面,飯店能開下去嗎?

更可笑的是一對用餐情侶的桌子上,只擺有一個碟子,裡面只放著兩種菜,兩罐啤酒,如此簡單,是否影響他們的甜蜜聚會?如果是男士買單,是否太小氣,他不怕女友跑掉?

另外一桌是幾位白人老太太在悠閒地用餐,每道菜上桌後,服務生很快的幫她們分配好,然後就被她們吃光光了。

我們不再過多的注意她們,而是盼著自己的大餐快點上來。駐地的同事看到大家飢餓的樣子,就多點了些菜,大家也不推讓,大有「宰」駐地同事的意思。

餐館客人不多,上菜很快,我們的桌子很快被碟碗堆滿,看來,今天我們是這裡的大富豪了。

狼吞虎嚥之後,想到後面還有活動,就不再戀酒菜,這一餐很快就結束了。

結果還有三分之一沒有吃掉,剩在桌面上。結完賬,個個剔著牙,歪歪扭扭地出了餐館大門。

出門沒走幾步,餐館裡有人在叫我們。不知是怎麼回事:是否誰的東西忘記拿了?

我們都好奇,回頭去看看。原來是那幾個白人老太太,在和飯店老闆嘰哩呱啦說著什麼,好像是針對我們的。

看到我們都圍來了,老太太改說英文,我們就都能聽懂了,她在說我們剩的菜太多,太浪費了。

我們覺得好笑,這老太太多管閒事!「我們花錢吃飯買單,剩多少,關妳老太太什麼事?」

同事阿桂當時站出來,想和老太太練練口語。聽到阿桂這樣一說,老太太更生氣了,為首的老太太立馬掏出手機,撥打著什麼電話。

一會兒,一個穿制服的人開車來了,稱是社會保障機構的工作人員。

問完情況後,這位工作人員居然拿出罰單,開出50馬克的罰款。這下我們都不吭氣了,阿桂的臉不知道扭到哪裡去了,也不敢再練口語了。

駐地的同事只好拿出50馬克,並一再說:「對不起!」

這位工作人員收下馬克,鄭重地對我們說:「需要吃多少,就點多少!錢是你自己的,但資源是全社會的,世界上有很多人還缺少資源,你們不能夠也沒有理由浪費!」


 



生活環境,不要認為自己的力量小,不要認為自己一時的念頭對這個自然沒什麼差別,這個世界就是因為你的想法而變的更差,或變的更好。


 



轉載~學習電子報


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 房屋類型 電梯大樓  總價 108
 土地坪數 1.16  建物總登坪數 10.22
 地址  鼓山區文信路
 格局 1房0廳1衛  主建物坪數 5.22
 管理費 80元/坪(月)  室內坪數 6.98
 朝向  附屬建物坪數 1.76
 樓別/樓高 2樓/共11樓  公共設施坪數 3.25
 屋齡 85年3月  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 近學校  近公園  近百貨公司  近捷運 (R14捷運站)
 特色

★走路至R14巨蛋站約3分鐘


★漢神巨蛋商圈


★24H便利商店、銀行、麥當勞...超棒生活機能


★明華國中管制學區


★大陽台、傢俱全


★學區:龍華國小、明華國中


★商圈:漢神巨蛋商圈


 服務人員 ★中信中華店         鍾溫雅
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 房屋類型 電梯大樓  總價 478
 土地坪數  建物總登坪數 48.2
 地址  高雄市鼓山區華榮路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 30.43
 管理費 1920/元  室內坪數 35.8
 朝向  附屬建物坪數 5.37
 樓別/樓高 14樓/14樓  公共設施坪數 10.52
 屋齡 87/12/10  車位坪數 1.88
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

◎超漂亮大四房


◎全新浪漫裝璜


◎贈上層的車位


◎R14走路五分


◎學區:龍華國小、明華國中


◎商圈:龍華市場、瑞豐夜市、農十六公園


 服務人員 ◎中信中華加盟店     鍾溫雅 ◎貴賓服務專線:0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 電梯大樓  總價 298
 土地坪數 5.31  建物總登坪數 32.62
 地址  左營區立大路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.32
 管理費 1350元/月  室內坪數 26.36
 朝向 西  附屬建物坪數 3.04
 樓別/樓高 12/12樓  公共設施坪數 6.26
 屋齡 83.09.02  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 崇德路生活圈
 特色

★全新整修.名家裝璜.溫馨景觀住家


★衛浴開窗.採光通風佳.可眺蓮池潭


★近學區及捷運 鄰巨蛋 抗跌性強


★陽台外推可當小和室.咖啡.夕陽 悠閒自得


★學區:新光國小、左營國中


 服務人員 中信中華加盟店       鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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看好房市回溫,金融業最近積極開拓房貸業務,除了上個月有業者開始提供9成以上的貸款成數,華南銀行甚至打出低於1%的利率,不過仔細再一看只有前3個月,仔細算,如果付了20年下來,恐怕還是不如政府的優惠房貸



央行過去8個月降息7次,利率跟著猛降,看看台灣銀行房貸DM利率1.98%到1.7%,政府2000億優惠房貸剩1.325%,不過最近華南銀行推出史上最低的房貸利率0.95%,但限定前3個月,第4個月起變1.58%,第2年後是2.19%,貸款戶限制在台北縣市20坪以上的房子,綁約3年。



看到這種低利,有些人有買屋衝動,有的覺得房價還太高買不起,而且拿華南的專案跟政府優惠房貸比一比,假如貸350萬,其實前3個月的確能省1500多元。



但1年下來,其實多付2000多元,20年下來多出32萬,看來1%不到的利率恐怕只是噱頭,民眾想借錢購屋,得仔細算清楚,衡量能力,免得頭期款付了,後面好幾年的貸款成了一生沉重的負擔.


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 電梯大樓  總價 338
 土地坪數 5.02  建物總登坪數 33.01
 地址  鼓山區美術南三路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 15.47
 管理費 1552元/月  室內坪數 17.58
 朝向  附屬建物坪數 2.11
 樓別/樓高 8/14樓  公共設施坪數 15.43
 屋齡 93.7.22  車位坪數 7.99
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式
 生活機能 近公園 
 特色

★採光格局佳


★雅緻裝潢


★美術館1分鐘


★學區:中山國小,龍美國中


★市場:內惟市場


 服務人員 ★中信中華店         鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 電梯大樓  總價 580
 土地坪數 6.57  建物總登坪數 58.89
 地址  三民區明誠一路
 格局 4房2廳2衛  主建物坪數 31.8
 管理費 2650元  室內坪數 35.65
 朝向  附屬建物坪數 3.85
 樓別/樓高 12/13樓  公共設施坪數 23.24
 屋齡 88.6.25  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B2
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★大樂商圈、旁邊清水公園、生活機能佳


★戶數60戶、單純


★衛浴開窗 .4房+平面車位


★三面採光 .近鼎山商圈


★學區:莊敬國小、鼎金國中


 服務人員 ★中信中華店         鍾溫雅
★貴賓服務專線0935-311-298

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 電梯大樓  總價 368
 土地坪數 2.80  建物總登坪數 27.51
 地址  鼓山區美術北三路
 格局 3房2廳1衛  主建物坪數 17.81
 管理費 45元/坪(月)  室內坪數 19
 朝向 西南  附屬建物坪數 1.185
 樓別/樓高 13/15樓  公共設施坪數 8.52
 屋齡 95.10.30  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能 美術館生活圈
 特色

★有裝璜.傢俱.視野超棒


★可出租.月租1.5萬


★美術館優雅環境.住家品質超水準


★屋新公設完善.安靜.質優.廁所開窗


 服務人員 中信中華加盟店        鍾溫雅
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 房屋類型 電梯大樓  總價 238
 土地坪數 2.62  建物總登坪數 25.91
 地址  左營區重仁路
 格局 2房2廳1衛  主建物坪數 15.5
 管理費 2218/月  室內坪數 17.63
 朝向  附屬建物坪數 2.13
 樓別/樓高 5/14樓  公共設施坪數 8.28
 屋齡 86.12.15  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近學校  近公園  近捷運 (左營站)
 特色

★文府國小、福山國中


★樣品屋設計、租不如買


★近高鐵、三鐵共構


★近蓮池潭、原生植物園


 服務人員 ★中信中華店          鍾溫雅
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    ★賀 賀 賀★已成交★
























































 房屋類型 電梯大樓  總價 305
 土地坪數 5.81  建物總登坪數 38.15
 地址  三民區大福街
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 23.5
 管理費 1525元  室內坪數 26.2
 朝向  附屬建物坪數 2.7
 樓別/樓高 7/8樓  公共設施坪數 11.86
 屋齡 82.9.24  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  平面式B1
 生活機能 近學校  近傳統市場  近公園 
 特色

★單純華廈、寧靜


★屋況佳、採光通風佳


★原木地板裝潢


★近高應大、建工商圈


★屋美價廉、投資自住皆宜


★學區:莊敬國小、鼎金國中


 服務人員 ★中信中華店         鍾溫雅
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房屋類型 無電梯公寓  總價 238
 土地坪數 9.01  建物總登坪數 25.99
 地址  三民區九如一路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 25.99
 管理費  室內坪數
 朝向 西北  附屬建物坪數
 樓別/樓高 2/5樓  公共設施坪數
 屋齡 70.3.23  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位
 生活機能
 特色

★全新原木地板.大三房.全新屋況


★門口停車.出動入靜


★陽台進出.主臥室陽台外推臥室更大


★走路1分鐘到學校.小家庭的最愛


★學區:光武國小.民族國中


 服務人員 中信中華加盟店       鍾溫雅
★貴賓服務專線:0935-311-298


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


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 房屋類型 電梯大樓  總價 298
 土地坪數 3.12  建物總登坪數 37.28
 地址  鼓山區昌盛路
 格局 3房2廳2衛  主建物坪數 22.3
 管理費 45元/坪  室內坪數 25.16
 朝向  附屬建物坪數 2.86
 樓別/樓高 3/17樓  公共設施坪數 12.12
 屋齡 84.11.6  車位坪數
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  車位 有  機械式
 生活機能 近超商  近學校  近傳統市場  近公園  近捷運 (凹子底站、巨蛋站)
 特色

★R14捷運站、生活機能優良


★格局方正、採光通風佳


★每坪8萬、找不到了~~


★學區:龍華國小、明華國中


 服務人員 ★中信中華店         鍾溫雅
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